Nijverheidsweg 11, 6651KS Druten

€ 749.000 k.k.

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Beschrijving

Op zichtlocatie gelegen woon-werkpand bestaande uit:
- 286 m² eerste klas showroom-verkoopruimte
- 262 m² werkplaats of productieruimte voor vele doeleinden geschikt
- 131 m² wonen met ruim 30 m² zonnig dakterras en van alle gemakken voorzien
- 1500 m² grotendeels verhard en omheind buitenterrein
Kortom de ideale woon-werkplek voor een ondernemer die klaar wil zijn voor een zonnige toekomst!
Woonhuis: veilig wonen op de eerste etage en alles gelijkvloers met een lichte woonkamer-keuken van 53 m² met gashaard in strakke schouw, L-vormig aanrecht met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, tuindeuren naar dakterras, gang, 3 ruime slaapkamers van 16, 14 en 12 m², badkamer met bad en douche, bijkeuken.
Showroom met aan drie zijden glazen puien, hoogwaardige plavuizenvloer, systeemplafond, 2 verkoopkantoren en een toilet. De voorzijde heeft zicht op de Van Heemstraweg waardoor dit een perfecte zichtlocatie is.
Werkplaats/productieruimte bestaande uit één grote ruimte met 4 overheaddeuren (doorrijhoogte 425 cm) met aangrenzend een kantine, magazijn opslag, kantoortje en wasplaats en op de verdieping archief en opslagruimte (vrije hoogte 550 cm).
Het geheel is onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van o.a. kunststof kozijnen, prima onderhouden en woongedeelte met airco.
Algemeen:
- bouwjaar 1998
- kaveloppervlakte 2098 m²
- Druten is het centrum van het Land van Maas en Waal met steden als Nijmegen (12 autominuten), Tiel en Arnhem op 25 minuten afstand en gelegen nabij A15, A50 en A73.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2098
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Hogestraat 81
6651BH Druten (Gelderland)
T: 0487-513424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijverheidsweg in Druten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.