Marienburg 96, 6511PS Nijmegen

€ 485.000 k.k.

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Beschrijving

In hartje centrum staat dit schitterend penthouse te koop. Het complex (voorheen Kamer van Koophandel) heeft een monumentale gevel maar van binnen is alles in 2008 gerenoveerd waardoor het comfort van nieuwbouw is gerealiseerd. Dit luxe penthouse beschikt over een zeer riant dakterras (35m2), 2 badkamers, 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de kelder en een fietsenberging. Vanuit het dakterras heeft u een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Nijmegen.
Entree via een monumentale zware deur welke elektrisch is te openen, fraaie trapopgang richting de 2e verdieping (de opgang wordt gedeeld door alleen het beneden appartement), ruime hal met luxe toiletruimte en meterkast, doorgang naar de sfeervolle woonkamer met gashaard, fraaie vloer en zeer luxe en complete keuken. Deze semi-professionele op maat gemaakte keuken is van Italiaans design en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (topsegment). Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken met warmte terug win installatie, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Aan de voorzijde van de woning treft u de master bedroom met inloopkast en eigen ingang richting de zeer royale luxe en complete badkamer. De badkamer is voorzien van tweepersoons ligbad met whirlpool, douche, en dubbele vaste wastafel.
Op de extra verdieping is er een directe toegang tot het fantastische dakterras, 2 extra slaapkamers waarvan 1 voorzien van eigen badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet en 1 voorzien van een dakkapel. Er is tevens bergruimte aanwezig.
Overig: bouwjaar 2008, inhoud 427m3, woonoppervlakte 128m2, dakterras 35m2, volledig geïsoleerd (HR+ glas), in alle kamers airconditioning, alle wanden afgewerkt met spachtelputz, warmte terug win installatie, bijdrage VVE 245,- per maand (t.b.v. verzekeringen, schoonmaken en onderhoud), toestemming VVE voor het plaatsen van zonnepanelen,

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marienburg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.