Regentessestraat 27-9, 6522AP Nijmegen

€ 95.000 v.o.n.

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Beschrijving

Aan de rustige achterzijde gelegen ruime studio met eigen balkon. De studio is voorzien van een eigen pantry. De douche en toilet worden gedeeld. De ligging in hartje oost is fantastisch! Ondanks de rust zit je om de hoek van het centrum en alle voorzieningen zoals leuke restaurantjes, cafeetjes en winkels. Het betreft hier een unit binnen een woonvereniging. Dit betekent dat er een lidmaatschap wordt overgedragen en dat alle kosten met betrekking tot het pand worden verdeeld over alle leden. Ideaal voor starters of studerende kinderen.
De unit ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde. Het balkon ligt op het oosten. De studio bestaat uit een ruime kamer met pantry, hoogslaper. De douche en toilet liggen op dezelfde etage. De wasruimte, de cv en de berging beneden zijn gedeeld.
Overig: bouwjaar ca. 1900 maar gerenoveerd in 2007, woonoppervlakte ca. 19m2 plus gezamenlijke douche en wasruimte, goede en gezonde vve, servicekosten zijn ca. €158,- per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, verzekeringen en woz).
Lid zijn van een Woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen:
1. Lage maandlasten
Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd.
2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting
Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de Woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid.
Meer weten over de Woonvereniging? Kijk eens op www.stut-consult.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 19
Inhoud woonhuis 60
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Regentessestraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.