Waldgraaf 4 , 6561KT Groesbeek

€ 529.000 k.k.

Beschrijving

Uniek gelegen, royaal landhuis met vrijstaande dubbele garage. Beide geheel onderkelderd met een totale oppervlakte van ca. 130 m2 en een stahoogte van ruim 2,20 m !!!!! De tuin is onlangs compleet gerenoveerd. Vrijwel al het houtwerk buiten is opnieuw geschilderd met hoogwaardige verf. Het huis is dus instapklaar.
Op de begane grond en in de kelder van het woonhuis ligt vloerverwarming De gehele benedenverdieping heeft een prachtige kleurrijke leistenen vloer, die weinig onderhoud vergt. Op de bovenverdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een kleine. Er is een royale badkamer met whirlpool.
In de kelder bestaat de mogelijkheid voor nog 2/3 ruime slaapkamers. Ook is er een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
De garage biedt ruim plaats voor 2 auto's en voldoende ruimte voor fietsen etc. Boven de garage bevindt zich een ruim luxe appartement wat dienst kan doen als gastenverblijf, B&B, kantoor of hobbyruimte. De kelder van de garage 47 M2 kunt u gebruiken als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, fitness ruimte etc.
De dichtstbijzijnde buren wonen op 80 m. Er is nauwelijks verkeer. U heeft absolute privacy en rust; zowel binnen als buiten.
Het huis ligt uitermate gunstig op fietsafstand van scholen, winkels. Radboud en Canisius ziekenhuis zijn vlakbij. Ook bent u binnen 15 minuten op alle belangrijke autobanen in Nederland en Duitsland.
Recreatieplas en bossen op loopafstand. U bevindt zich midden in een schitterend wandel - en fietsgebied.
Een bezichtiging zal u overtuigen van de gebruiksmogelijkheden en de unieke locatie !!!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 632
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 930
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Woonhuis Nefit topline/ garage Bosch HR 30eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 22 Breedte 20 Oppervlakte 440
Mechanische ventilatie Ja

HOI Makelaars

Marconilaan 12
5621AA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 088-4000600

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waldgraaf in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HOI Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HOI Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.