Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruurlo (gem. Berkelland),
Haarskamp 69
Aan de rand van Ruurlo ligt een in 2002 onder architectuur gebouwd LANDHUIS met een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw en garage/schuur op een imposant eigen perceel van maar liefst 3910 m².
Het in “Engelse Stijl” gebouwde landhuis is prachtig in de breedte op het perceel gesitueerd waarbij de tuin geheel in stijl en in harmonie met het landhuis ontworpen is.
De architect heeft gekozen voor ruimtes in een ruime opzet met gevoel voor sfeer, waarbij alle ruimtes op de begane grond met elkaar in verbinding staan, met een ronde serre om ’s morgens van een ontbijtje of krantje te genieten en in de avond er heerlijk te kunnen dineren met uitzicht op de parkachtig aangelegde tuin.
Opmerkelijk is dat de architect ervoor heeft gekozen elk van de drie slaap-kamers op de verdieping uit te voeren met aansluitend een badkamer waarbij de badkamer naast de ouderslaapkamer het meest luxe uitgevoerd is.
U kunt hier spreken over een onvervalst stukje Engeland in de Achterhoek.
De statige overkapte entree, spitse dakkapellen, de deels gestuukte gevel en het schuine kruisdak zijn typische Britse stijlkenmerken.
Het traditioneel gebouwde en uitstekend geïsoleerde pand heeft een inhoud van ca. 865 m³.
De indeling van dit droomhuis luidt als volgt:
Begane grond: ruime entree, vide, meterkast, werkkamer, toilet, tuinkamer, woonkamer met serre en gashaard, keuken, eetkamer, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, bibliotheek, 3 slaapkamers met aansluitend badkamer, vaste kast.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante zolder met mogelijkheid 2 extra slaapkamers en evt. douche/toilet, C.V. ruimte, ventilatie-ruimte annex bergruimte en bergkast.
Luxe bijgebouw:
Deze is eveneens opgetrokken uit spouw metselwerk en uitermate goed geïsoleerd.
De afmeting van dit bijgebouw met o.a. een ruimte voor het parkeren van uw auto’s bedraagt circa 13 x 8 m (ruim 100 m²).
De indeling van deze opstal luidt als volgt:
Begane grond: entree, garderobe/pantry, garage, toilet, kantoor/-praktijk.
Verdieping: overloop, kantoor, praktijk, cv, bergruimte achter knieschot en kast naast de trap.
Garage/schuur
Deze is opgetrokken uit Ceder hout op stenen fundatie en is gedekt met asbestvrije golfplaten.
In de garage/schuur met klinkerverharding is elektra aanwezig.
De afmeting bedraagt circa 6 x 5 (30 m²).
Tuin
Deze prachtig ontworpen en aangelegde tuin is een absolute must see!
De tuin is opgedeeld in compartimenten met heggen, waardoor aparte “kamers” zijn gecreëerd.
De woning is rondom voorzien van riante, natuurstenen bestrating.
Ligging
U bent op loopafstand van het centrum van Ruurlo met (winkel-) voorzieningen en het trein-/busstation van Ruurlo.
De stad Zutphen is te bereiken in circa 25 autominuten.
Toegang
Vermeldenswaardig is dat het landhuis zowel vanuit de straatkant middels een fraai hek (oostzijde) alswel de zuidwest zijde middels een afsluitbare oprijlaan te bereiken is.
Resumerend
Een hoogwaardig afgewerkt landhuis met garage/schuur en bijgebouw welke u (kantoor aan huis) een breed scala aan mogelijkheden biedt.
Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 865
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 3910
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Goorseweg 14a
7475NW Markelo (Overijssel)
T: 0547 363 596

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haarskamp in Ruurlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.