Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het Betuwse buitengebied is gelegen deze royale en romantische T-BOERDERIJ met een riet gedekte GASTENVERBLIJF, DUBBELE houten GARAGE en TUINKAS.
De woning is voorzien van 7 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond.
Het object heeft een vergunning voor het voeren van een Bed & Breakfast.
Dit royale woonhuis is circa 80 meter gelegen van een mooi landelijke weggetje. Door de ligging heeft u bij dit object optimale privacy om te genieten van het Bourgondische leven.
Kernmerken:
Inhoud 1.669 m³
Woonoppervlakte 398 m²
Grondoppervlakte 2.500 m²
Een uniek object! Bijzonder wonen in de Betuwe.
Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal met meterkast, afgesloten trapopgang naar de verdieping, 2 voorkamers, welke momenteel in gebruik zijn als 2 slaapkamers, waarbij bij 1 slaapkamer aansluitend de badkamer met nostalgisch ligbad op pootjes, doucheruimte en wastafel, separate toiletruimte, woonkeuken met landelijke hoekopstelling met een dubbele spoelunit, elektrische kookplaat, afzuigschouw en magnetron, bijkeuken met pantry, wasmachine aansluiting en afgesloten cv-ruimte met cv-opstelplaats, achter-/tussenprotaal met garderobe en toegang naar de tuin, riante living van circa 82 m² met gezellige houtkachel, hal met trapopgang naar de verdieping.
De living is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De houtkachel verwarmt ook de cv-installatie van de woning en het gastenverblijf.
Verdieping:
overloop, 3 ruime en sfeervolle slaapkamers, tussenoverloop, 4 en 5 slaapkamer op de verdieping, beiden met een dakraam, centrale ruimte met dakraam (thans in gebruik als eetzaal), pantrygedeelte met dubbele spoelbak en losse apparatuur, 2e badkamer met dakraam en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met wastafel en aansluitingen voor wassen en drogen, grote relaxruimte c.q. mencave met dakramen, bar, ed.
Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Gastenverblijf:
Begane grond:
Tuingerichte en lichte living met trapopgang naar de verdieping, open keuken voorzien van een wandopstelling voorzien van een spoelunit, keramische kookplaat, afzuiger, vaatwasmachine en oven, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekenradiator.
Verdieping:
overloop met slaapgelegenheid, knieschotbergruimte en grote slaapkamer met knieschotbergruimte.
Het gastenverblijf is zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van een laminaatvloer.
Het gastenverblijf beschikt over een eigen cv-installatie met cv-toestel.
Het gehele gastenverblijf is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing.
Tuinkas/relaxserre
in de tuinkas is een douche aanwezig, deze ruimte wordt thans gebruikt als relaxruimte met een jacuzzi en een sauna.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1883
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1883
Woon oppervlakte 398
Inhoud woonhuis 1669
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2500
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 8
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3750 Breedte 3300 Oppervlakte 1238
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kalkestraat in Dodewaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.