Kerkstraat 25, 4181AA Waardenburg

€ 399.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Moolenaar Makelaardij - Zaltbommel

Beschrijving

Aan de rand van het landelijke dorp Waardenburg, vindt u deze fraaie rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 1932 m2! Het karakteristieke pand is gesplitst in twee wooneenheden en is in de loop der jaren subliem onderhouden en volledig aangepakt met behoud van authentieke details, zoals de originele balkenplafonds en ramen met roedeverdeling. Het pand is verrassend ruim en beschikt o.a. over een royale woonkeuken v.v. alle gemakken, sfeervolle woonkamer, royale eetkamer, 4 slaapkamers en een nette badkamer.
De voor- en achtertuin is sfeervol aangelegd mede door de sierbestrating-/grind, struikgewassen, plantenborders en verschillende zonneterrassen. Tevens bevindt zich hier een aparte saunacabine en tuinhuis met hot tube, douche en zithoek. De oprit met royale garage biedt plaats voor meerdere voertuigen.
Het geheel is gelegen op een prachtige locatie met weidse uitzichten over de dijk en de landerijen daarachter. Op steenworp afstand bevindt zich een supermarkt, warme bakker en een basisschool. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 richting ’s-Hertogenbosch – Utrecht en snelweg A15 richting Rotterdam – Tiel.
De woning is gebouwd omstreeks 1860 en heeft een inhoud van ca. 430 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 160 m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 1932 m2.
Indeling woonhuis begane grond: aan de voorzijde van het pand is de entree gesitueerd, de hal verleent toegang tot een vaste kast en eetkamer. De eetkamer heeft een open trap naar de verdieping en van hier uit heeft u middels 2 halfronde togen toegang tot de sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken v.v. alle gemakken. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de kelderruimte en berging met toiletruimte en witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop toeganggevend tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot nog 1 slaapkamer.
Tweede verdieping: slaapkamer IV met bergzolder.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,woonboerderij
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 1932
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quintina 35eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 7000 Breedte 1250 Oppervlakte 1932
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Moolenaar Makelaardij - Zaltbommel

Gamerschestraat 34
5301AS Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418 - 57 75 40
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Waardenburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Moolenaar Makelaardij - Zaltbommel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Moolenaar Makelaardij - Zaltbommel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.