Beschrijving

RUIME HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
Gelegen aan een woonerf aan een doodlopende straat ligt deze goedverzorgde hoekwoning met een vrijstaande stenen berging, houten berging en carport. Het is een zonnige woning met een woonkamer en achtertuin op het zuidwesten, een praktische keuken aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers, badkamer en werkruimte op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers en een was/berg/stookruimte op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een vrijstaande stenen berging met bijbehorende carport, in de achtertuin is een groot houten tuinhuis geplaatst. Achter de woning is een klein speeltuintje. In de omgeving ligt het winkelcentrum “De Tarthorst” en er zijn diverse sportvoorzieningen en scholen op loop-/fietsafstand aanwezig.
Indeling
Via de carport is er toegang tot de woning.
De hal geeft toegang tot de toiletruimte (closet en fonteintje), woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer (28 m²) heeft een lichte marmeren vloer en een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken (8 m²) met een verzorgde en moderne hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (losse Amerikaanse koelkast met apart vriesgedeelte, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskomfoor en een afzuigkap). Ook hier is de marmeren vloer doorgetrokken.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een werk/bergruimte. De slaapkamer aan de voorkant (13 m²) heeft een Frans balkon en is voorzien van laminaat. Op de royale slaapkamer (15 m²) aan de achterkant ligt vloerbedekking. De badkamer (5 m²) heeft een ligbad, hangend closet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Tenslotte is er op deze verdieping nog een kleine ruimte die gebruikt kan worden als werkkamer, kleding- of wasruimte (6 m²). Op de tweede verdieping is via de overloop aan de voorzijde van de woning de derde slaapkamer (14 m²) met dakkapel. Aan de achterkant bevindt zich de vierde slaapkamer (12 m²) met een dakvenster. Vanuit deze kamer is ook de extra bergruimte in de nok bereikbaar. Een kleine ruimte (4 m²) in het midden van deze verdieping kan worden gebruikt als extra doucheruimte. Hier hangt ook de CV-ketel.
Er is een beschutte tuin aan de achterzijde van de woning die grotendeels bestraat is. Via een poort aan de zijkant is de tuin bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de vrijstaande stenen schuur (6 m²).
Aanvullende informatie
- Verwarming en warm water via een c.v. ketel (Nefit Smartline HR) uit 2002.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing vloer- en dakisolatie.
- Bouwjaar: 1973.
- Inhoud: 375 m³.
- Woonoppervlakte: 127 m².
- Perceeloppervlakte: 119 m².
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Nefit smartline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 495 Oppervlakte 35
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

HJT Makelaars

Plantsoen 37
6701AS Wageningen (Gelderland)
T: 0317-425000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tarthorst in Wageningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HJT Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HJT Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.