Jan Kopsweg 18 , 6703AP Wageningen

€ 995.000 k.k.

Beschrijving

Jan Kopsweg 18 te Wageningen
Deze moderne vrijstaande, leien gedekte villa is in 2015 afgebouwd en opgeleverd; zéér comfortabel met een blijvend vrij uitzicht naar een speelweide.
Het huis telt vijf slaapkamers, twee badkamers en heeft een garage met carport met een royale inrit. De brede stoep en de tuin rondom geven een vrij gevoel met veel privacy.
De inrit is voorzien van een zwaar formaat straatstenen in twee kleuren. De woning ligt op een terp (0.5 meter boven straat-niveau) in een rustige buurt en toch 'op loopafstand' van het centrum van Wageningen.
Op gepaste afstand van de woning zijn scholen, het Arboretumpark, een speeltuintje, uitvalswegen, openbaar vervoer en meerdere faciliteiten.
Indeling:
Entree: hal, trapopgang met vide; meterkast, toilet met wasbak, wandspiegel.
- Woonkamer met een grote schuifpui tot aan het plafond naar de tuin en een stucplafond met randdecoratie;
- Open modern ingerichte keuken met een grote schuifpui tot aan het plafond; eiland en inbouw-apparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer.
Een deur biedt toegang tot:
- Bijkeuken en toegang tot de oprit;
- Provisiekasten, wasmachine / droger, etc.
- Kruipluik
De hardhouten "Jatoba"-trap (met 2 anti slip strips) naar de eerste etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 1 met een ruime inloopkast, TV aansluiting met zwenk-arm aan de muur en toegang tot een ruim balkon;
- Slaapkamer 2 met vrij uitzicht;
- Slaapkamer 3 met vrij uitzicht en kast;
- Badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate regendouche, dubbele wastafel met wandspiegel-kast en mechanische ventilatie.
- Separaat toilet.
De hardhouten "Jatoba"-trap (met 2 anti slip strips) naar de tweede etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 4 met vrij uitzicht;
- Slaapkamer 5 is een royale kamer met een vrij uitzicht;
- Tweede badkamer voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en mechanische ventilatie;
- Wasruimte met de CV ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.
De tuin is fraai aangelegd en ligt rondom het huis.
De Hörmann garage heeft een elektrisch bedienbare deur met sensorbediening.
Het dak van de garage is geïsoleerd en de vloer is gecoat. Achter de garage is de kliko bergplaats gesitueerd. Ook het dak van de aansluitende carport is geïsoleerd.
De carport is voorzien van een sensor met drie lichtpunten.
Bijzonderheden:
* De woning heeft A+++ energielabel;
* Alle buitenruiten zijn voorzien van +++triple glas;
* De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
* Alle buitenwanden, het dak en de vloer is voorzien van Rc 5.0 isolatie.
* Alle binnenwanden afgewerkt met spachtel-putz.
* Alle plafonds gestuukt.
* Een EVO home regeling CV-instalatie in iedere ruimte.
* 1 gepatenteerde Lips sleutel met certificaat biedt toegang tot de woning en de garage;
* Alle ruimten zijn voorzien van doorgeschakelde brandmelders.
* CO2 gestuurd ventilatie systeem.
* Een douchewarmte-terugwinning.
* Zonne-collector met zonne-boiler.
* Hotfill-aansluiting voor wasmachine en vaatwasser.
* Zonwerend glas op de west- en zuidgevels.
* Stompe binnendeuren op de eerste en tweede verdieping.
* Bliksemafleider op de hoogste nok

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
GIW cert Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 543
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Aqua Power Plus HRCeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Huisgarantie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Politiekeurmerk Ja
Brandbeveiliging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Algemeen woning keur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Mobach Makelaardij

Mouterij 5
6706AX Wageningen (Gelderland)
T: 0317-418888

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Kopsweg in Wageningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mobach Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mobach Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.