Prins Willem Alexanderlaan 28, 8084AB 't Harde

€ 598.500 k.k.

Van der Linde Makelaardij

Beschrijving

Elke dag wegdromen in uw eigen bostuin? Of vanuit de bostuin een heerlijke natuurwandeling maken door het maar liefst 292 hectare grote natuurpark De Haere? Dat klink idyllisch, romantisch en overweldigend tegelijk.... Onmogelijk is het echter niet!
Gelegen aan de rand van het prachtige villapark aan de zuidzijde van 't Harde bieden wij u te koop aan deze uiterst verzorgde en goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE/BERGING, gesitueerd op een bosperceel en siertuin van maar liefst 7.657 m2 eigen grond.
De villa kent een ruime en comfortabele leefruimte en is op een bijzonder praktische wijze ingedeeld, met op de begane grond een ruime living en half open keuken, een aparte eetkamer of kantoor/werkkamer, ruime ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer. De (van buitenaf bekeken iets terug gelegen) entree en ontvangstruimte is royaal te noemen en kent een vide naar de verdieping, royale garderobe, meterkast en toilet.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e uiterst royale slaapkamer van 24 m2 met balkon gelegen op de zonzijde. Tevens is op de verdieping een complete badkamer aanwezig, uitgerust met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafelcombinatie en closet.
Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de ruime zolderverdieping (stahoogte) waar bijzonder veel bergruimte is. Hier is via tuimeldakramen daglicht aanwezig. Tevens is hier de CV-combiketel met individueel gestookte boiler geplaatst (bouwjaar circa 2004).
De robuuste en degelijk gebouwde villa is in 1973/1974 door de 1e eigenaar gerealiseerd en is in 1977 gekocht door de huidige eigenaar / bewoner. De familie heeft vanaf die tijd volop genoten van deze uiterst plezierige en rustige woonlocatie.
Van oorsprong beschikt de villa over zware hard houten kozijnen welke midden jaren '80 voorzien zijn van dubbele beglazing.
In de eerste jaren hebben zij de villa en de daar om heen gelegen bostuin aangepast aan de eigen woonwensen. Zo is de vrijstaande dubbele garage /berging in circa 1990 nieuw gebouwd.
In circa 1993 is de keukeninrichting vervangen. De huidige keukeninrichting is op maat gemaakt en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
In circa 2000 is de gehele woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe dakpannen. Ook werd de open haard in de woonkamer geheel vervangen.
In 2004 zijn de badkamer en het toilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe sanitair en nieuwe betegeling. In de badkamer op de begane grond werd een comfortabel zitbad geplaatst.
De ligging aan de bosrand op een doodlopend stukje van de Prins Willem Alexanderlaan is indrukwekkend. De bostuin biedt bijzonder veel privacy en kent een gunstige bezonning. Rondom is het perceel voorzien van een eigen hekwerk. Aan de zuid-westzijde (grenzend aan het bos) kan het perceel (met auto / camper o.i.d.) worden bereikt via een zandpad en is het toegankelijk door middel van een poort.
Voor de vrijstaande garage is er een bijzonder ruime oprit.
De vrijstaande garage / berging is geheel in spouw gebouwd en heeft de buitenwerkse afmetingen van circa 6,40 bij 10,25 m. Aan de voorzijde is de garage gesitueerd, uitgerust met 2 elektrisch bedienbare kanteldeuren. Aan de achterzijde is een extra berging beschikbaar. Hier zijn aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een gasgestookte gevelkachel.
Via een stalen trap is de enorme zolderruimte boven de garage / berging te bereiken. Ook deze zolder kan verwarmd worden d.m.v.een gaskachel. Op de zolder is er daglicht via 3 royale dakramen.
Met deze beschrijving, fotoreportage en plattegronden bieden wij u graag een eerste indruk van deze prachtige villa en via de moderne media, zoals googlemaps, streetview,etc. kunt u zich een beeld vormen van de uiterst interessante en gewilde locatie. Download u ook gerust de brochure voor de uitgebreide documentatie.
Wilt u echter de locatie ervaren en een compleet beeld van de woning hebben? Dan adviseren wij u een vrijblijvende bezichtiging in te plannen via ons makelaarskantoor.
Tenslotte verwijzen wij u graag naar een aantal websites waar u alle informatie vindt van deze schitterende en waardevolle omgeving:
http://www.glk.nl/82/locatie/?locatie=23
http://natuurkaart.nl/gebied/646/
http://www.hetedelhert.nl/cms/index.php/-verenigingsnieuws-mainmenu-74/3264-excursie-naar-de-haere-in-t-harde

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 7657
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van der Linde Makelaardij

Klokbekerweg 18
8081LJ Elburg (Gelderland)
T: 0525-686063
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Willem Alexanderlaan in 't Harde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.