Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gunstig, in het centrum van Oldebroek gelegen, COMBINATIE van een WINKELRUIMTE met MAGAZIJN op de begane grond en ROYALE BOVENWONING met GARAGE! Het object ligt tegenover het nieuwe centrumgebied in het dorpshart van Oldebroek.
De winkel beschikt over een netto totale oppervlakte van 205 m2, waarvan circa 150 m2 winkelruimte / verkoopvloeroppervlakte en 55 m2 magazijn, hal, toiletruimte e.d. De winkel heeft een frontbreedte van 13 meter.
Er is een aparte ruimte t.b.v. een eenvoudige keukeninrichting. Hier zijn tevens de Intergas HRE CV-combiketels (2015) van de winkel en de bovenwoning geplaatst.
Aan de frontzijde zijn, naast de entree, 2 grote etalage-puien aangebracht. Via een "achterom", maar ook binnendoor is het magazijn/voorraadruimte bereikbaar. Deze bevindt zich aan de rechter achterkant van het pand. De oprit aan deze zijde is een "recht van overpad".
Het geheel is gelegen op 2 kadastrale percelen van bij elkaar 490 m2.
Aan de linker kant van het pand bevind zich een oprit met de toegangsdeur naar de bovenwoning.
Bovenwoning
Begane grond:
Achter de voordeur is de hal van de bovenwoning met garderobe en trapopgang.
Eerste verdieping:
Ruime hal, woonkamer (ca. 20 m²) gelegen aan de straatzijde, 4 slaapkamers (ca. 10, 10, 11 en 17 m²), woonkeuken (ca. 15 m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven), deur naar dakterras van circa 10 m². Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelcombinatie. Toiletruimte. Zeer ruime inpandige berging / opslagruimte (ca. 20 m²) met wasmachine-aansluiting.
De kozijnen op de gehele verdieping zijn voorzien van uitstekende kunststof kozijnen voorzien van extra isoleren beglazing!
Vliering:
Vanuit de berging is er een royaal luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 135 m2 met op de begane grond een hal/trapopgang van circa 5 m2 en een bergzolder/vliering va circa 10 m2 en een balkon/dakterras van circa 10 m2.
Technische installaties:
Winkel en bovenwoning hebben eigen (tussen)meters van gas, elektra en water.
In de keuken van de winkel zijn 2 nieuwe HRE CV-combiketels geplaatst, voor winkel apart en bovenwoning apart, welke in 2015 nieuw zijn geplaatst.
Bestemming:
De bestemming van het pand betreft een Centrum - 3 bestemming. Het bestemmingsplan beschrijft hiervoor het volgende:
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening en/of voorzieningen;
c. (boven)woning(en) al dan niet in combinatie met ruimten voor een aan huis verbonden beroep of voor een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit, tenzij anders op de verbeelding is aangegeven;
d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een bijzondere woonvoorziening ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van centrum – woongebouw';
e. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een supermarkt ter plaatse van de functieaanduiding 'supermarkt';
met de daarbij behorende:
f. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de (boven)woning(en);
g. bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde;
h. erven, terreinen en tuinen.
Is uw interesse gewekt voor dit object, download dan de brochure voor meer gedetailleerde informatie van dit pand. Of bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van der Linde Makelaardij

Klokbekerweg 18
8081LJ Elburg (Gelderland)
T: 0525-686063

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderzeestraatweg in Oldebroek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.