Bagijnendijkje 7 , 8081GV Elburg

€ 575.000 k.k.

Van der Linde Makelaardij

Beschrijving

LET OP: WONINGRUIL MOGELIJK / BESPREEKBAAR !!!
(bel en vraag naar de mogelijkheden).
Op TOPLOCATIE, gelegen op steenworp afstand van de sfeervolle binnenstad van Elburg en met een prachtig vrij uitzicht op de weilanden van het beschermde stadsgezicht en aan de achterzijde grenzend aan tuinen, wordt te koop aangeboden deze ZEER CHARMANTE EN KARAKTERISTIEKE MONUMENTALE VILLA, gelegen op een perceel van 852 m2. Dit sfeervolle pand, een echte "eyecatcher", is gebouwd in begin van de vorige eeuw (1908) onder architectuur en staat bijgeschreven op de lijst van gemeentelijke monumenten. De combinatie van een fantastische ligging en die van de bijzondere architectuur, maakt dit object tot een echte uniek object. Voor de echte tuinliefhebber is het perceel uit te breiden met nog eens 315 m2 (tegen meerprijs), direct grenzend aan de achtertuin. De woning heeft een slaapkamer en separate badkamer op de begane grond !
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, fraaie hal, trapportaal, meterkast, royale master bedroom met separate ruime badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en closet. Ideale kelderruimte / provisieruimte (circa 1.75 meter hoog, geheel droog), toilet v.v. wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer gelegen aan de voorzijde / straatzijde met prachtig vrij uitzicht, via suitedeuren bereikbare eetkamer met tuindeuren in zijgevel naar terras op het zuid-westen, ruime keuken v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken / achterportaal, opstelplaats wasapparatuur, extra keukenblokje, opstelplaats HR CV-combiketel.
Verdieping:
Overloop, ruime vaste kast / berging, badruimte v.v. douchehoek en wastafelcombinatie, slaapkamer aan de voorzijde v.v. prachtige loggia, mooie slaapkamer aan de achterzijde, slaap-/werkkamer met doorgang naar logeerkamer / werkkamer.
Zolderverdieping:
Luik naar zolder met beperkte stahoogte, bergruimte.
Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met borders en terrassen, fraaie bestrating van sierklinkers. Achter de woning is een mooie bongerd aangelegd met fruitbomen. In de hoek van deze tuin is een geweldig tuinhuis gebouwd, geheel afgewerkt in jaren 50/60 stijl. De tuin ligt uitstekend op de zon en biedt veel privacy.
Garage / berging:
Naast de woning is in een bijpassende een vrijstaande houten garage / berging gebouwd, voorzien van gasaansluiting / verwarming en elektra en kleine zoldering.
Bijzonderheden:
- de woning is in 2016 geheel geschilderd buitenom;
- het perceel dat optioneel te koop wordt aangeboden is bebouwd met een schuur van circa 22 m2. Dit perceel is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de openbare weg via een recht van overpad;Het perceel is ideaal te gebruiken als volkstuin, maar ook als recreatietuin. De schuur kan dan worden omgebouwd tot een mooi tuinhuis. Een heerlijke plek om te recreëren!
Wilt u de sfeer en het uitzicht van dit object ervaren? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Of download de brochure voor gedetailleerde informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 852
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van der Linde Makelaardij

Klokbekerweg 18
8081LJ Elburg (Gelderland)
T: 0525-686063

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bagijnendijkje in Elburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Linde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.