Lage Valkseweg 74, 6733GD Wekerom

€ 569.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Beschrijving

Gunstig gelegen royaal woonhuis met aangebouwde schuur/kantoor en grote werkplaats (circa 190 m²) op een royaal perceel van circa 4.000 m². Ideaal voor een ZZP er of iemand die hobbymatig ruimte nodig heeft. Daarnaast kunt u via uw eigen windmolen stroom opwekken. Op dit moment is dit voldoende voor het huidige woongebruik zodat u deze kosten elke maand kunt uitsparen. De woning is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een inwoonsituatie van ouders/kinderen of een atelier. Ook praktisch gelegen aan de doorgaande weg naar Lunteren, Wekerom en Barneveld.
Kortom een object met vele mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Omschrijving woonhuis:
De woning is gebouwd omstreeks 1966 en is opgetrokken in steen (geïsoleerde spouw) en overwegend voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is overwegend geïsoleerd. De dakbedekking is van dakpannen en het dakbeschot is van hout. Verwarming is door middel van een c.v. installatie (circa 4 jaar oud).
Indeling woning:
Begane grond: via de entree komt u in de royale hal met toilet en toegang tot de praktische provisie kelder. In de woonkamer met royale erker heeft u veel lichtinval en een praktische open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, bijkeuken met c.v. opstelling (REMEHA circa 2013) en vrijwel nieuwe meterkast.
1e verdieping: via een degelijke vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toilet en 3 praktische slaapkamers.
1e verdieping op de aanbouw: (bereikbaar via de bijkeuken) drie slaapkamers.
2e verdieping (in de woning): te bereiken via een vlizotrap bergzolder.
Overige opstallen:
Garage/werkplaats: (waarin inpandig ook badkamer en bijkeuken zijn), voorzien van een grote garage en een werkplaats.
Kantoor, opgetrokken in steen en voorzien van een c.v. installatie en een eigen toilet. Boven deze kantoorruimte is een grote zolder (perfora zolder), ideaal voor opslag.
Schuur/werkplaats, opgetrokken in steen, voorzien van stalen spanten en geïsoleerde dakplaten. De vloer is van beton en er is krachtstroom in deze ruimte aanwezig waardoor zeer geschikt voor zzp-er of hobbyist.
Kadastrale informatie:
Gemeente Ede, sectie B, nummers 4516 en 5533 gedeeltelijk, groot circa 4.000 m².
Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is wonen met agrarische nevenactiviteit. In overleg met de gemeente Ede is dit eventueel om te zetten naar bedrijfsmatige activiteit.
Bijzonderheden:
Er is een windmolen op het perceel welke op dit moment alle stroom kan produceren die de huidige eigenaren gebruiken. Hierdoor kunt u op uw energiekosten aanzienlijk besparen. Deze molen dient in eigendom te blijven (te komen), zodra deze wordt verwijderd, aan de zoon van verkopers. De stroom van deze molen is voor de kopers, totdat de molen wordt verwijderd. Het onderhoud van de molen is zolang deze er staat voor risico en rekening van de koper. Eventueel kan het onderhoud in overleg worden uitbesteed aan (zoon) verkoper.
Ook zijn er nog enkele opslag ruimtes aanwezig welke ideaal zijn om wat op te slaan of bijvoorbeeld hobbymatig enkel dieren te houden.
Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 262
Inhoud woonhuis 626
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 4000
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Kampstraat 32
3771AV Voorthuizen (Gelderland)
T: 0342-423400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Valkseweg in Wekerom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.