Stationsstraat 94, 3881AG Putten

€ 950.000 k.k.

Zielman Makelaardij - Putten

Beschrijving

Historische woonboerderij gelegen op Hoeve ‘Groot Hussel’. Op schitterende locatie, grenzend aan de bossen en op korte afstand van het centrum van Putten.
INRUIL BESPREEKBAAR!!
Vraagprijs: € 950.000,- k.k.
Op een prachtige en historierijke locatie bevindt zich het rijksmonument Hoeve ‘Groot Hussel’.
Bijzonder charmante, authentieke en sfeervolle woonboerderij, gelegen op een geweldige locatie direct grenzend aan het bos en dicht gelegen bij het dorpscentrum en station.
Deze prachtige boerderij bezit nog veel authentieke details. Dit ervaart u wanneer u de Hoeve binnenkomt. De Hoeve is een huis met historie en dit is goed zichtbaar, de echtheid en authenticiteit zijn zeer goed te zien en te voelen, gewoon te ervaren!
De charmante woonboerderij is omringd door een schitterende, stijlvolle aangelegde tuin met riante vijverpartij en biedt optimale privacy. De tuin is omringd door veel bomen en biedt tevens toegang tot een sfeervol prieel welke is voorzien van elektra en is gedekt met een rieten kap. Tevens is er een prachtig bakhuis / gastenverblijf aanwezig welke via een corridor via de woonboerderij bereikbaar is. Dit royale bijgebouw is momenteel in gebruik als vergaderruimte met keuken en toilet en is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een houten bijgebouw aanwezig waar heerlijk ontspannen kan worden in de sauna en douche.
Deze Hoeve ligt zeer centraal en is goed bereikbaar vanuit het landelijk wegennet. De Hoeve biedt de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of dubbele bewoning. Voor de paardenliefhebber is het ook een zeer geschikt object, dit mede door de vele uitrij mogelijkheden.
Bouwjaar Hoeve: omstreeks 1750
Perceelsoppervlakte: 8.860 m²
Inhoud Hoeve circa: 1.575 m³
Woonoppervlak circa: 402 m²
Beschrijving Hoeve
Kelder:
De kelder is origineel en gebouwd rond 1500, geheel authentiek.
Begane grond:
Entree, hal met garderobegedeelte, toiletruimte betegeld tot aan plafond en voorzien van vrijdragend
toilet en fonteintje. Doorgang naar royale en sfeervolle living met authentieke schouw en inzethaard.
De living is tuingericht en door de openslaande deuren is er toegang tot de prachtige tuin. Tevens is de trapopgang naar de eerste verdieping in de woonkamer en is er een vide aanwezig welke zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ‘heerd en de deel’ zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De opkamer heeft een plavuizen vloer en de authentieke, originele luiken zijn daar nog aanwezig. Vanuit de living toegang tot de eetkamer welke voorzien is van een prachtige schouw.
De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer bereikbaar en is voorzien van plavuizenvoer, plintverwarming en diverse inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-/ diepvriescombinatie, heteluchtoven en magnetron.
De keuken en eetkamer geven tevens toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een aanrechtblok, wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, 2 voorraadkasten en de achterentree.
Via de corridor toegang tot het bakhuis annex gastenverblijf welke geheel is voorzien van plavuizen vloer en CV radiatoren. Er zijn 3 kamers aanwezig. In de grootste kamer vindt u een open haardpartij.
Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar met 3 opbergruimtes op stahoogte.
Etage boerderij:
Overloop met royale vide, ruime kast en CV-ruimte. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom en is voorzien van een kast en voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de Hoeve bevinden zich twee slaapkamers met beide natuurlijke lichtinval en achterzijde voorzien van heelt en inloopkast. De stijlvolle en moderne badkamer is voorzien een vrijstaand design bad, separate douchegelegenheid met stortdouche, modern wastafelmeubel, radiator en schuifwand.
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap. De zolder is op stahoogte en geheel bevloerd.
Bijgebouw met kantoormogelijkheden en garage:
Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor-/werkkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, keukenblok met spoelbak, koelkast en close in boiler. Tevens is er een CV-installatie aanwezig. Aan de andere zijde van het bijgebouw bevindt zich de garage waar plaats is voor een auto en een ruimte voor de stalling van fietsen. De garage is voorzien van een roldeur en elektra.
Houten bijgebouw:
Voorzien van sauna, douche en elektra. Daarnaast is er een doorgang naar het berggedeelte met schuifdeuren.
Verwarming:
De boerderij is voorzien van een CV-ketel Nefit met bouwjaar 2013 en het bakhuis een CV-ketel Radson uit 2000.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 402
Inhoud woonhuis 1575
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 8860
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Zielman Makelaardij - Putten

Dorpsstraat 44
3881BE Putten (Gelderland)
T: 0341 360 244
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsstraat in Putten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zielman Makelaardij - Putten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zielman Makelaardij - Putten

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.