Poelslaan 22, 4102KN Culemborg

€ 249.000 k.k.

Beschrijving

ROYALE LICHTE MIDDENWONING (MET 4 RUIME SLAAPKAMERS), ZONNIGE TUIN, IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.
De woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk: ‘’Voorkoop’’.
De wijk Voorkoop is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van een recent nieuw gebouwde brede basisschool (150 meter), verschillende middelbare scholen (800 meter) sportvoorzieningen (300 meter), speelvoorzieningen (50 meter) en winkels (600 meter).
De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet met veel oog voor openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid en rustige straten. Op fietsafstand verwijderd van de prachtige dijken, uiterwaarden en recreatiegebied ‘’de Meent’’.
De rijksweg (A2) is eenvoudig en snel te bereiken en het station bevindt zich op slechts 7 minuten fietsen.
Indeling:
Ingang: Voortuin met gelegenheid om auto te parkeren op eigen terrein en achterom met voldoende parkeergelegenheid achter het huis.
Begane grond: Entree met meterkast, trap naar eerste verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Via de hal komt u in de lichte woonkamer met royale trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met verschillende terrassen. In de tuin is een stenen berging met diverse elektrische aansluitpunten aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de open keuken, voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1ste verdieping: Overloop, vaste trap naar 2de verdieping, 2 keurig afgewerkte grote slaapkamers met laminaatvloer, aparte wc ruimte met een zwevende toilet en royale badkamer met dubbele wastafel, designradiator, bad en douchecabine.
2de verdieping: Overloop, bergruimte met hierin de CV installatie en de wasmachine en droger aansluiting, 2 royale slaapkamers met veel bergruimte.
Diversen:
De Woonkamer is in 2016 gestuukt.
De CV installatie is van 2012.
De woonkamer en badkamer zijn voorzien van design radiatoren.
De woning is voorzien van kunstof deuren en kozijnen.
De woning is goed onderhouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Etaklease
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1350 Breedte 500 Oppervlakte 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Zelfverkopen.nl

Baron G.A. Tindalstraat 144-146
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poelslaan in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.