Esterweg 8, 4185NN Est

€ 490.000 k.k.

Agrivesta Stap B.V. - Makelaardij en Onteigening

Beschrijving

Agrivesta Stap B.V., tel 06.53763788, email: stap@agrivesta.nl
Aan de rand van het gezellige Betuwse dorp Est (gemeente Neerijnen) vindt u deze vrijstaande woning met garage. Deze woning beschikt over een eigen oprit en mooi aangelegde tuin. Het geheel is gelegen te 4185 NN Est aan de Esterweg 8. Totale oppervlakte eigendom is 0.25.09 ha. (2.509 m2).
De woning ligt aan het begin van de in 2005 aangelegd rondweg waarmee u binnen enkele minuten Rijksweg A15 en Rijksweg A2 bereikt. Direct bijgelegen voorzieningen bevinden zich op enkele minuten afstand in Geldermalsen en Tiel.
Woning:
Deze vrijstaande woning dateert van 1958 en is nadien een aantal keren vergoot en gemoderniseerd. De woning is in zijn geheel opgetrokken uit traditioneel spouw metselwerk. De kap is overwegend beschoten en afgedekt met pannen. De woning is aangesloten op aardgas, elektra, water en riolering. De woning wordt verwarmd door middel van radiatoren aangestuurd door een centrale verwarmingsketel (Nefitt; HR combi van rond 2000), gestookt op aardgas. De kozijnen en raampartijen zijn overwegend van hardhout, en voorzien van dubbele beglazing en enkele voorzetramen.
De inhoud van de woning bedraagt circa 665 m3 (exclusief garage). De woning bevat de volgende vertrekken:
Begane grondvloer:
Hal (met entree, meterkast en trapopgang)
Kantoor
Woonkeuken (met keukenblok en afzuigkap)
Woonkamer
Bijkeuken/doorgang (met aansluitpunten wasmachine e.d.)
Kelder
Toilet
Kastruimte annex c.v. opstelling
Ruime slaapkamer (met wastafel en ruime inloopkast)
Verdieping:
Overloop
Ruime slaapkamer met balkon
Twee slaapkamers
Douche en toilet
Vliering:
De woning beschikt over een ruime begaanbare vliering.
Rond de woning is een ruime siertuin gelegen met veranda welke veel privacy biedt
Garage/Veranda
De woning beschikt over een vrijstaande garage. De oppervlakte hiervan beloopt circa 25 m2. De garage is opgetrokken uit metselwerk. De kap is afgedekt met pannen aan de binnenzijde beschoten met houten delen. Een deel van de garage is uitgerust met een zolder. De garage is uitgevoerd met een ruime dubbele toegangsdeur en een loopdeur.
Ruimtelijke Ordening:
Volgens het vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Neerijnen rust op het object thans de bestemming agrarisch met de nadere aanduiding “plattelandswoning”. De woning is gelegen binnen het agrarische bouwblok van de nabij gelegen boerderij. Het bestemmingsplan laat toe dat bewoning mogelijk is voor gegadigden die geen affiniteit met het landbouwbedrijf hebben.
Roerende zaken:
Roerende zaken zijn niet begrepen in de vraagprijs.
Vaste lasten:
Op het te koop aangeboden object rusten de gebruikelijke vaste lasten zoals onroerend zaakbelasting en waterschapslasten. Tot 2026 rust op de woning een ruil-herverkavelingsrente van € 7,85 per jaar.
Aanvaarding, betaling en levering:
Aanvaarding, betaling en levering vindt plaats in overleg.
Belastingen en kosten:
Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten van Agrivesta Stap – Makelaardij en Onteigening) komen ten laste van de koper.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak via het kantoor van Agrivesta te Andelst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 665
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2509
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Agrivesta Stap B.V. - Makelaardij en Onteigening

Wanraaij 4
6673DN Andelst (Gelderland)
T: 0488 470156
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esterweg in Est?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrivesta Stap B.V. - Makelaardij en Onteigening

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrivesta Stap B.V. - Makelaardij en Onteigening

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.