Beschrijving

Prachtige vooroorlogse villa “Markershof”

Dit prachtige familiehuis is gebouwd in 1939 en klaar voor nieuwe bewoners. De afgelopen jaren is het uitgebreid gemoderniseerd, verbouwd en voldoet het aan alle gemakken van deze tijd. In het voorjaar van 2017 is het complete huis van binnen en van buiten geschilderd; u kunt er zo intrekken. Het betreft een royale kavel van 1070 m2. In de schitterende tuin, met hoogteverschillen en een vijver, is het heerlijk vertoeven en ervaart u de luxe van ruimte.

INDELING:
Begane grond:
U komt binnen in de prachtige entree met een natuurstenen vloer en originele elementen waaronder het glas in lood en de mooie trappartij met bordes. Het toilet is vernieuwd. Het woongedeelte bestaat uit meerdere halfopen ruimtes die u naar eigen keuze kunt gebruiken en indelen. Deze bouwstijl geeft de charme aan het huis. U zult echt vallen voor deze unieke sfeer.
De woonkamer is fraai uitgebouwd en opgedeeld in een voorkamer, een zit- en leeshoek. De prachtige kastenwand is op maat gemaakt en geschikt voor vele doeleinden. In het midden staat een schouw van Franse zandsteen voorzien van een gas-openhaard (Boley). Vanuit de ruime eetkamer, waar heerlijk getafeld kan worden, komt u via de tuindeuren op het terras. De benedenruimte is afwisselend voorzien van natuursteen, parket en plavuizen. Najaar 2015 is een Nordic pelletkachel geplaatst die de gehele woonruimte heerlijk separaat verwarmd. Grenzend aan het zit- en eetgedeelte komt u middels een schuifpui op het overdekte deel van het terras. Al vroeg in het jaar is het hier heerlijk vertoeven.
Vanwege het hoogteverschil in de tuin kunt u zowel vanuit de zit- als de eetkamer en ook vanuit de keuken prachtig uitkijken op de achtertuin en de mooie vijverpartij.
De ruime keuken met plavuizenvloer heeft een moderne, luxe en uitgebreide inbouwkeuken die uitstekend geschikt is om uitgebreid te koken. De inbouwkeuken is op maat gemaakt en opgedeeld in een wandmeubel met daarin de vaatwasser, magnetron en dubbele koelkast.
De blikvanger is een geweldig mooi en groot kookeiland voorzien van een natuurstenen blad, een 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap in RVS schouw en oven. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. Wederom typerend voor de bouwstijl uit de dertiger jaren.
De garage is omgebouwd tot bijkeuken en is keurig afgewerkt. Met een vaste trap in de bijkeuken komt u op de ruime bergzolder, die voor veel doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping:
Via de trappartij is de ruime overloop bereikbaar. Wat vooral opvalt bij het naar boven gaan zijn de twee authentieke glas in loodramen met brandschilderingen. De badkamer is modern, royaal en voorzien van een uitgebreid badmeubel met twee wastafels, een douchehoek en een fors hoek-bubbelbad. In een aparte ruimte vindt u een vernieuwd toilet met fontein.
De vloeren van zowel badkamer als toiletruimte zijn voorzien van natuursteen. Er bevinden zich twee bijzonder royale en mooie slaapkamers op de eerste verdieping, beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer heeft openslaande tuindeuren. De derde slaapkamer is omgebouwd tot een walk in closet, oftewel inloopgarderobekast, met enorm veel opbergruimte voor zowel kleding als schoenen.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Van de grote slaapkamer kunnen eventueel twee slaapkamers gemaakt worden. Ook is er nog een grote zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bijzondere villa uit de jaren ’30, met alle comfort en luxe van deze tijd. De villa heeft een fraaie houten kap. Gesitueerd dichtbij het centrum.
• Smaakvolle aankleding en afwerking. Het huis is instap klaar en onlangs van binnen en buiten geschilderd.
• De tuin is werkelijk een plaatje. Met name door het hoogteverschil tussen het terras achter de woning en de tuin, heeft u vanaf het terras een prachtig zicht op de vijver. De tuin leent zich naast relaxen ook uitstekend voor tuinfeesten. De gehele tuin is afgezet met gaas en aan de voorkant door middel van een sierhek.
• De in- en uitrit aan de voorzijde is royaal en er is de mogelijkheid om ‘rond‘ te rijden.
• Het huis is goed geïsoleerd waardoor u weinig tot geen geluidshinder ondervindt van de huidige N18. Met de aanleg van de nieuwe rondweg om Eibergen, wordt de huidige weg autoluw gemaakt. Uw woongenot stijgt daarmee nog meer.
• Uniek voor die tijd: er is een film van de bouw (uit 1939) van het huis. De huidige bewoners nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen in dit verrassende familiehuis met een rijke geschiedenis.
• De villa is voorzien van een alarmsysteem.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1070
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 80
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bennink Makelaardij O.G.

Vogelenzangstraat 1
7151VE Eibergen (Gelderland)
T: 0545-461146

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Wilhelmweg in Eibergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.