Roerdomp 24 , 7132DM Lichtenvoorde

€ 646.000 k.k.

Bennink Makelaardij O.G.

Beschrijving

Een mooie woning op een heerlijke plek in plan Flierbeek te Lichtenvoorde. Een ruime kavel van 1062m2 met een fraai aangelegde tuin. Het huis is in 2006 gebouwd, wordt uitermate netjes bewoond en is zo goed als nieuw. Er zijn hoogwaardige materialen toegepast en de bouwkwaliteit is uitstekend. Ook de aankleding en afwerking is bovengemiddeld, kortom een mooi en een heerlijk huis om te wonen en veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Met circa 900m3 inhoud en 235m2 woonoppervlak is het een grote woning. Daarmee is het prima geschikt voor het (grotere) gezin. Mede door de aanwezigheid van een royale bad- en slaapkamer op de begane grond is het huis ook voor de oudere doelgroep uitermate geschikt.

Begane grond:
Zeer ruime hal. Volledig betegeld toilet in moderne kleurstelling. Fraaie woonkeuken voorzien van een strakke inbouwkeuken in hoekopstelling van het merk Siematic met o.a. twee ovens, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en daarnaast een granieten blad, veel kastruimte en laden. Een heerlijke grote woonkamer met veel glas, een erkeruitbouw en een gashaard met schouw. Perfect afgewerkt, waaronder een gestuct plafond met inbouwspots en een parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een terrasoverkapping aanwezig met openhaard. Deze is in de stijl van de woning gebouwd. Een erg mooie overgang naar de tuin en een heerlijke plek om te vertoeven.
Vanuit de hal zijn naast de keuken en de woonkamer achtereenvolgens bereikbaar de bijkeuken, het toilet, de slaapkamer en de badkamer. In de bijkeuken zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst en zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer is royaal, bijzonder luxe afgewerkt en voorzien van twee wastafels, een zeer ruim bad en douchehoek. De slaapkamer is 20m2 groot, goed afgewerkt en voorzien van een schuifpui naar de tuin. In de achtertuin staat een forse houten tuinschuur met extra terrasoverkapping, in totaal ruim 42m2 groot.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee prachtig grote slaapkamers met inloopkasten. Door de grote oppervlakte van deze kamers is het mogelijk om drie of zelfs vier slaapkamers te realiseren. Op de verdieping is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een wastafel, wandcloset en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Deze is met een vaste trap bereikbaar en is met ruim 40m2 geschikt voor meerdere doeleinden. Het daglicht valt hier binnen middels twee grote dakramen.

Bijzonderheden:
Zonder te overdrijven een woning met een geweldig afwerkingsniveau en heel veel extra’s waaronder uitgebreide inbouwverlichting aan de buitenzijde van de woning, ingebouwde elektrische bedienbare rolluiken in alle vertrekken, horren, gebakken pannen, Redwood betimmering, ruim oprit met carport, prachtige terrasoverkapping met openhaardpartij, zeer ruime tuinschuur, houten binnen-kozijnen, gestucte plafons met inbouwverlichting, alarminstallatie, een stofzuigsysteem, airco, vloerverwarming en meer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1060
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Bennink Makelaardij O.G.

Vogelenzangstraat 1
7151VE Eibergen (Gelderland)
T: 0545-461146

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roerdomp in Lichtenvoorde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bennink Makelaardij O.G.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.