Ludgerhof 15, 7131EG Lichtenvoorde

€ 309.500

Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

Beschrijving

Zoekt u iets bijzonders, met veel licht & rust en ruimte, uniek van architectuur en gebouwd met mooie materialen maar bovenal met een uitstekende afwerking, dan heeft u nu uw nieuwe thuis gevonden!
Voor een uitgebreide fotopresentatie, zie de website van Pillen & Van Zwam.
Deze serre woning is gesitueerd in het Ludgerhof, vanaf 2006 in gebruik en met een voor dit project buitengewoon hoog afwerkingsniveau en een unieke indeling.
Entree, een living alsmede een slaapkamer(met inloopkast), voorzien van een schuifpui en tuindeuren met toegang tot de patio. Luxe ruime badkamer met o.m. een bad, toilet en een inloopdouche, berging.
Verdieping, toegang middels hardhouten trap, woonkamer met toegang tot dakterras en de open keuken v.v. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, daarnaast een extra verdiepingsvloer in de serre met buitengewoon veel licht, zeer geschikt als bijvoorbeeld atelier.
Extra vide bovenin de serre met weids uitzicht. 2 slaapkamers met een eigen badkamer v.v. toilet en een douche.
Wat is er nu uniek aan deze woning:
-De woning ligt slechts voor de helft “binnen” de kerkmuur waardoor een extra zijde is voorzien van glas.
-De living op de b.g.g. is v.v. natuursteen op een geïsoleerde ondervloer met vloerverwarming (voormalige serretuin) alsmede een separaat urinoir met wastafel. Tevens zeer geschikt voor kantoor aan huis.
-2e luxe badkamer op de b.g.g.
-Gescheiden temperatuurregeling voor b.g.g. en verdieping middels 2 klokthermostaten.
-Extra vloer op de 1e verdieping in de serre, extra vide op de 2e verdieping in de serre.
-Hardhouten trappen en houten balustraden.
-Hoogwaardig materiaalgebruik en een professionele afwerking.
Daarnaast kent deze woning de volgende kenmerken: Inhoud 750m3, dakterras en patio beide 20m2, woonopp. 210 m2. Berging v.v.: mechanische ventilatie systeem, HR combi ketel en boiler met WTW systeem, aansluitingen voor wasmachine en droger. De open keuken is v.v. een natuurstenen vloer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een separaat krachtig rvs afzuigsysteem.
Het open binnenplein en de karakteristieke sfeer van deze voormalige kerk zullen u vast aanspreken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

Patronaatstraat, Patronaatstraat 7, 7131CD, Lichtenvoorde, Gelderland
7131CD
T: 0544-467702 E: info@pillenvanzwam.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ludgerhof in Lichtenvoorde? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.