Reijnvaanerf 8, 8075BV Elspeet

€ 459.000 k.k.

Kok & Heijkamp Makelaars

Beschrijving

Na ruim 25 JAAR woongenot is Reijnvaanerf 8 klaar voor nieuwe bewoners! Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE WONING met geschakelde GARAGE en een KEURIG ONDERHOUDEN TUIN? Dan is deze ROYALE WONING, met de supermarkt op loop-/fietsafstand, wellicht iets voor u!

Geniet van veel ruimte in en rondom deze prachtige woning met balkon. Vanaf het rustige woonerf, waar u alleen bestemmingsverkeer treft, heeft u toegang tot deze goed onderhouden vrijstaande woning met veel inhoud!

De riante vrijstaande garage (ca. 160 m2!) is ideaal voor de handige klusser of ZZP’er. Daarnaast kan de garage als atelier gebruikt worden of als kantoor aan huis.

Bij het betreden van de woning, wordt u verrast door het ruimtelijke karakter van de hal met vide. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Daarnaast vindt u hier het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

In de woonkamer met sfeervolle houtkachel, geniet u overdag dankzij diverse ramen van veel daglicht! De woonkamer is verbonden met de open keuken. De moderne keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de voor- en zijtuin. De begane grond is in 2017 voorzien van dubbel glas en de vloer is na geïsoleerd!

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als werkkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Daarbij is deze riante slaapkamer uitgevoerd met een dakraam en vaste kast.

Eveneens bereikbaar vanaf de overloop is de bergzolder, CV ruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De dakkapel met drie ramen creëren een ruimtelijk karakter in deze royale badkamer!

VRIJSTAANDE GEÏSOLEERDE DUBBELE GARAGE, VOLLEDIG ONDERKELDERD:
In de garage is plek voor meerdere auto’s, aan de voorzijde is de riante garage daarom ook uitgevoerd met twee sectionaalpoorten (elektrisch bedienbaar). De kelder is bereikbaar middels vaste trap. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder van de garage, waar tevens een raam is gesitueerd. Een goederenlift kan zware en grote spullen verplaatsen naar de kelder of bergzolder van de garage. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zicht nog een haardhoutopslag.

De vrijstaande en royale woning is uitgevoerd met een goed onderhouden tuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating, hier is tevens een terras gecreëerd. Rondom de woning zijn veel bomen en planten geplaatst, de voortuin bestaat voor een groot deel uit een goed onderhouden frisse grasmat.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1988
- Perceeloppervlakte: 677 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2
- Inhoud woning (incl. aanbouwgarage): 499 m3
- Overige inpandige ruimte (aanbouwgarage): 19 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3 m2
- Externe bergruimte (vrijstaande garage met kelder en vliering): ca. 160 m2
- Externe bergruimte (haardhoutopslag achter vrijstaande garage): 6 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Nefit Turbo (1988).
- De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is in 2017 voorzien van dubbel glas, ook is de vloer op de begane grond nageïsoleerd.
- Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 2

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
EPA advies C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 677
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kok & Heijkamp Makelaars

Kroonlaan 2
8071WE Nunspeet (Gelderland)
T: 0341-467000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reijnvaanerf in Elspeet?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kok & Heijkamp Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kok & Heijkamp Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.