Vragenderweg 47, 7131NS Lichtenvoorde

€ 448.000 k.k.

Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

Beschrijving

Te koop: levensloop bestendige woning!

Aan een doorgaande weg van Lichtenvoorde gelegen goed onderhouden vrijstaande BUNGALOW met grote garage (bedrijfsruimte) / werkplaats, erf, tuin en verder toebehoren op een ruim perceel van ca. 1070 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond:

Ruime entree / hal met travertin vloer. In de hal is een provisiekast gesitueerd, woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aparte kantoorruimte en bijkeuken met toilet en meterkast. Grote ruime slaapkamer (voorheen 2) met en-suite luxe badkamer van Philip Starck. Serre met vloer van sumo-lei en vloerverwarming. Deze kan worden geopend middels de aluminium harmonica deuren zodat er een open verbinding met de tuin ontstaat.

Verdieping:

Overloop, met wastafel, 2 slaapkamers en kastruimte.

Garage (bedrijfsruimte) / Werkplaats:

De ruime garage/ hal is gebouwd omstreeks 2010 en heeft 2 compact automatisch te openen deuren van Rolflex (3 x 3,2 meter). Voorzien van aparte lasruimte, toiletunit met urinoir en wc. Op de verdieping bevindt zich en riant magazijn / opslagruimte en een mogelijkheid tot het creëren van een kantoor- / kantine ruimte.

Bijzonderheden:

- degelijk gebouwde woning waarbij zowel aan de binnen- als ook buitenzijde eerste klas materialen op vakkundige wijze zijn toegepast.

- de serre is voorzien van 2 dak-koepels , vloerverwarming en aluminium harmonica deuren.

- de gehele woning is uitgevoerd met een knipvoeg.

- de gevels van het woonhuis zijn in 2013/2014 na-geïsoleerd.

- de woning is recent op professionele wijze geschilderd van de buitenzijde.

- Er is een luxe geheel betegelde badkamer op de begane grond gerealiseerd. Hier bevindt zich o.a. douche , wastafel, ligbad, toilet, spotjes, vloerverwarming en ingebouwde muziek-spotjes.

- De moderne keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven / combi magnetron.

- de woonkamer is uitgerust met een massieve afrormosia parketvloer. De rest van de vloer en vensterbanken zijn uitgevoerd in graniet. De in de woonkamer aanwezig hout gestookte speksteen kachel (1100 kg) is ter overname.

- de tuin biedt veel privacy en een ruim overdekt (55 m2) zitgedeelte. De vloer is in graniet uitgevoerd en plafond is een systeem-plafond

De inhoud van de woning is ca. 565m3.

Het perceel is 1070m2.

De garage / bedrijfshal ( 20 x 9,8) is uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. De voorzieningen zijn volop aanwezig. De hal is goed geïsoleerd met o.a. spouwmuur isolatie. De vloer is behoudens het camper gedeelte geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Ook de wanden van het achterste gedeelte zijn betegeld. Op het dak liggen 22 x 250 watt zonnepanelen. Deze zijn eventueel ter overname.

Kortom een levensloopbestendige woning en hal met vele mogelijkheden aan de rand van klein industrie, dicht bij het dorpscentrum en het buitengebied met "de schans" op loopafstand. Maak een afspraak om het met eigen ogen te bekijken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 565
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Bungalow Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1070
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

Nieuwe Maat 9
7131EK Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-371979
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vragenderweg in Lichtenvoorde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.