Wylerbaan 12, 6561KR Groesbeek

€ 595.000 k.k.

Beschrijving

In agrarische omgeving, met schitterende vergezichten, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur en rondom fraai aangelegde tuin.

Voorhuis:
Begane grond: hal/entree, eet-/woonkamer (37.5 m²) en suite, berging (in aanbouw).

Achterhuis:
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, royale woonkamer ( 48 m²), royale tuinkamer ( 45 m²), halfopen keuken ( 13 m²) met luxe keukenblok (2011) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, kantoor-/atelierruimte ( 45 m²).


Voorhuis:
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 6, 12,5 en 16 m²), luxe badkamer ( 7 m²) met hoekligbad, hoekdouchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Toegang tot het achterhuis.

Achterhuis:
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 15, 15 en 20 m²), luxe badkamer ( 21 m²) met ligbad, doucheruimte, toilet en twee vaste wastafels, open ruimte ( 23 m²) momenteel in gebruik als sportruimte.


Achterhuis:
2e Verdieping: open bergzolder, te bereiken middels vaste trap.

Voorhuis: kelder.

Rondom gelegen fraai aangelegde tuin met prachtige vergezichten over het agrarisch gebied.

Aan achterzijde van de woning ruim balkon met uitzicht over het agrarisch gebied.

Unieke heerlijk rustige ligging in agrarisch gebied aan de rand van bebouwde kom maar toch nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, openbaar vervoer en op slechts enkele autominuten van Nijmegen.

De woning is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning door (groot)ouders met (zelfstandige) kinderen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 385
Inhoud woonhuis 1275
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3264
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

RIKJO Makelaardij

Herwendaalseweg 3
6562AG Groesbeek (Gelderland)
T: 024 - 3995340
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wylerbaan in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RIKJO Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RIKJO Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.