Waterwolf 14, 6681TJ Bemmel

€ 650.000 k.k.

Goed Geregeld Makelaardij

Beschrijving

OPENHUIS ZATERDAG 7 APRIL VAN 11.00 TOT 13.00 UUR!!

Laat u verrassen door deze moderne statige vrijstaande VILLA gebouwd onder architectuur van JO CREPAIN! Het geheel staat op een royale kavel van bijna 1200 m² en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau. De riante op het zuiden gelegen parkachtige achtertuin met waterpartij maken het plaatje compleet. De brede oprit geeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

Via de royale lichte entree heeft u toegang tot de woonkamer en de aparte woonkeuken en welke gescheiden zijn door plafondhoge glazen deuren. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De royale woonkamer (57 m²) is voorzien van een sfeervolle gashaard en 2 schuifpuien die u de toegang geeft tot de terrassen. Vanuit alle ruimten in het huis heeft u een fraai weids uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin met waterpartij. De woonkamer geeft u tevens toegang tot een praktische inpandige berging voorzien van een kastenwand, lichtkoepel en spoelbak met warm en koud water. De moderne woon-/eetkeuken (24 m²) is voorzien van een Siematic-inrichting met alle benodigde A-merk inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een kast met schuifdeuren. Via een hardhouten trap komt u op de eerste verdieping. Een indrukwekkende lange hal van zo’n 12 meter ontsluit onder andere de diverse slaapvertrekken. De "kasteelramen" in de lange wand van de hal zorgen voor een bijzondere lichtinval en sfeer, aan het einde van deze hal bevindt zich een "Frans balkon". Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers met elk een entresol van ca. 4m², een ouderslaapkamer met doorloop naar de badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een 2e badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet met eveneens een fontein. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot de zolderruimte met dakraam en C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
- optimaal geïsoleerde woning energielabel A;
- gebouwd onder architectuur met gebruik van duurzame materialen;
- aluminium kozijnen v.v. diverse rolluiken;
- begane grond voorzien van leistenenvloer met vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van een luxe bamboe houtenvloer;
- woonkamer voorzien van een gashaard;
- oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto's;
- woning beschikt over een professioneel alarmsysteem;
- 3 slaapkamers beschikken over airconditioning;
- recent vernieuwde cv HR-combiketel Nefit bj 2017;
- voor de beregening van de tuin is er een puls aanwezig;
- voor- en achterzijde van de woning voorzien van buitenkranen;
- in de tuin vindt u een royale vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- onder architectuur aangelegde tuin met diverse stroompunten;
- een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van het huis.

Algemeen: Bouwjaar 2003, inhoud 856 m³, woon oppervlakte 211 m², perceel 1172 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 650.000,00 k.k. LET OP!! Dit is een vanaf prijs. Biedingen boven dit bedrag worden door de verkopers in overweging genomen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 856
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
GIW cert Ja
Jacuzzi Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1172
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Goed Geregeld Makelaardij

De Houtakker 51
6681CW Bemmel (Gelderland)
T: 0481-471135
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterwolf in Bemmel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Goed Geregeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Goed Geregeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.