Duyfhuisstraat 1, 4158CK Deil

€ 475.000 k.k.

Makelaardij Geldermalsen e.o.

Beschrijving


In Betuwse Lingedorp Deil staat deze zeer ruime vrijstaande woning. Het geheel wordt met liefde bewoond en onderhouden. Dat is direct bij aankomst te zien aan de onderhoudsarme, onder architectuur aangelegde en geheel VRIJE tuin en het glimmende verfwerk (2016) van de woning.

Het object is v.v. voldoende parkeermogelijkheid, carport, achterom, adembenemende vijver, strategische uitgezette (groenblijvende) beplanting, diverse terrassen, duurzaam kunstgras en diverse technische snufjes die het gemakkelijk maken om plezierig in de tuin te verblijven. Niet alleen buiten, maar ook in het huis zelf is veel ruimte. Het object biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of werken vanuit huis. Zo zijn er op de begane grond een werk/studeer/speelkamer (12m2) en een hobbyruimte (22m2) te vinden. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers (respectievelijk 35, 25, 17 en 10,5m2) en een badkamer gesitueerd.

Het betreft hier een verrassend huis bewoond door de eerste eigenaar (bouwjaar woning 1975 en fors uitgebreid in 1981 naar 763m3) met veel details, mogelijkheden en woongenot.

Deil ligt in de welbekende Betuwe aan het pittoreske riviertje de Linge. Deil kent een goed voorzieningenniveau met o.a. een basisschool, dorpssupermarkt, diverse verenigingen, kerk en klein ambachtelijke aan huis gebonden winkeltjes. Station Geldermalsen is op 10 minuten fietsen gelegen met directe verbindingen naar o.a. Den Bosch en Utrecht. Op ca. 10 minuten rijden is knooppunt Deil gelegen met rijkswegen A2/A15. Het centrum van Geldermalsen eveneens op ca. 10 minuten bereikbaar heeft uitgebreide voorzieningen en bekende winkelketens.

INDELING:
Deze kunt u het beste bekijken middels de bijgevoegde plattegrond en de walk-in-home video. Maar…, de enige juiste indruk krijgt u door een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is mogelijk indien gewenst met de eigenaar erbij, omdat de woning zoals eerder beschreven nog bewoond wordt door de eerste eigenaar is er namelijk veel over is te vertellen
De woning is ingemeten conform branche brede richtlijn gebaseerd op de NEN2580 norm.
Bezichtigingen zijn ook mogelijk buiten kantooruren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 224
Inhoud woonhuis 763
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
EPA advies E
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 977
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Geldermalsen e.o.

De Vang 5
4191TM Geldermalsen (Gelderland)
T: 06-57945075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duyfhuisstraat in Deil?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Geldermalsen e.o.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Geldermalsen e.o.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.