Rijdtsestraat 7, 6603LE Wijchen

€ 495.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

AgriTeam Makelaars, Sint Anthonis

Beschrijving

Vrij gelegen, ruime woonboerderij met mooie uitstraling aan de rand van Wijchen, op een kavel van maar liefst ruim 3.000 m².
De boerderij is gelegen aan de rand van Wijchen, op 250 m van de doorgaande weg naar Grave, met daarmee een ideale ontsluiting naar Nijmegen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
De woning is ruim, met een gebruiksoppervlakte van 242 m². Binnen het woongedeelte van deze voormalige boerderij is dit nog met ca. 68 m² uit te breiden, op de nog niet uitgebouwde zolder. Daarnaast biedt het achterhuis, met een oppervlak van ca.175 m² veel ruimte voor bijvoorbeeld hobbymatig dieren houden, maar is ook zeer geschikt om in te richten als atelier of praktijkruimte.

Algemeen: De oorspronkelijke boerderij is gebouwd in ca 1875. In 1999 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden en zijn in de aanbouw de slaapkamers en de badkamer gerealiseerd.
De woning is onderdeel geweest van een melkveebedrijf dat verplaatst is naar Balgoy.
Naast de woning worden momenteel 4 woningen gerealiseerd. Hiermee ontstaat een woonerf met een gezamenlijk inrit en “plein” met in totaal 5 ruime woningen.

Indeling : Entree met hal met toilet en kleine badkamer. Woonkeuken, woonkamer met grote schouw. Kantoor met aansluitend slaapkamer in opkamer en toegang tot kelder en trap naar zolder.
Gang met aansluitend toilet en badkamer met ligbad en douche. 3 slaapkamers op de begane grond, waarvan één ingericht als keuken. Trap naar zolder met ruime slaapkamer.
Achterhuis in originele staat met grote toegangsdeur.
De woning wordt geheel verwarmd met een CV installatie met radiatoren in elke ruimte en vloerverwarming in de kamer, de keuken en in de gang.

Buiten: De kavel heeft een breedte van ca 30 m en een lengte van ca 90 m, waar de woning centraal op gelegen is. De nieuw aan te leggen inrit wordt gedeeld met de andere te realiseren woningen. Het uitzicht naar achteren en opzij is geheel vrij.

Gelegen aan de rand van Wijchen. in het buitengebied.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 1275
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 2600
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

AgriTeam Makelaars, Sint Anthonis

Breestraat 20
5845AV Sint Anthonis (Noord-Brabant)
T: (088)170 00 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijdtsestraat in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
AgriTeam Makelaars, Sint Anthonis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
AgriTeam Makelaars, Sint Anthonis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.