Parksesteeg 0ong , 6611KH Overasselt

€ 425.000 k.k.

Beschrijving

Omgeving:
Overasselt is een dorp gelegen in de gemeente Heumen. Heumen is een groene gemeente, pal ten zuiden van Nijmegen, grenzend aan zowel Brabant als Limburg. De vier kernen Nederasselt, Overasselt, Malden en Heumen, prachtig gelegen aan de Maas, hebben hun oorspronkelijke karakter grotendeels behouden.

De gemeente Heumen is in zijn huidige omvang tamelijk jong. In 1980 werden de toenmalige gemeenten Overasselt (Overasselt, Nederasselt en Balgoy) en Heumen (Heumen, Malden en een deel van Molenhoek) samengevoegd tot gemeente Heumen. Malden is met 13110 inwoners (peildatum 1 januari 2016) de grootste kern van de gemeente. Ook is hier het gemeentehuis gevestigd.

In Overasselt kunnen de allerkleinsten naar de peuterspeelzaal. Tevens is er een basisschool. Voor voorgezet, middelbaar en hoger beroepsonderwijs en voor wetenschappelijk onderwijs zijn er legio opleidingsmogelijkheden in Nijmegen.

Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u in Malden terecht. Op een centrale locatie en goed bereikbaar voor eigen en openbaar vervoer kunt u in sfeervolle ambiance winkelen in Winkelcentrum Malden. Een stijlvol en modern winkelcentrum dat in alle opzichten is gericht op gemak en winkelplezier.

Een nieuw te bouwen woning op een ruim perceel en toch in de directe omgeving van een grote stad als Nijmegen en de dorpen Wijchen, Malden en Heumen. U bereikt de kavels via een bosrijke, doodlopende weg. Wanneer u naar de kavels rijdt bent u omgeven door prachtige natuur.
De kavels liggen zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A50, A73 en A326. De snelweg A73 is op ruim 350 meter ten noordoosten van de kavel gelegen.

Er zijn in de directe omgeving een aantal natuurgebieden gelegen zoals de “Overasseltse- en Hatertse Vennen” en recreatiegebied “De Berendonck”. Verder zijn er veel mogelijkheden om bijvoorbeeld wandelend, fietsend of te paard van de natuur te genieten. Alles op zeer korte afstand van de kavels. De kadastrale percelen in de nieuwe situatie dienen nog te worden ingemeten. De kosten hiervoor zijn voor de koper van de kavel. De verkoper heeft een bodemonderzoek uit laten voeren en hier zijn geen opmerkelijke zaken aangetroffen. Het rapport van dit onderzoek is op te vragen bij DLV Makelaardij.

Specificaties te bouwen woning:

5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
Uitsluitend mogen worden opgericht bouwwerken ten dienste van de bestemming, zoals woningen met bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2.2 Bouwwijze
Voor de bouwwijze van woningen geldt het volgende:
a. de woningen zijn uitsluitend in de bouwwijze 'vrijstaand' toegestaan, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' de bouwwijze uitsluitend twee-aaneen is;
b. in afwijking van het bepaalde onder a zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gesplitste woningen' in het hoofdgebouw gesplitste woningen toegestaan, en maximaal 2 wooneenheden per aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gesplitste woningen'.

5.2.3 Hoofdgebouwen
Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
a. indien binnen een bestemmingsvlak een bouwvlak is opgenomen, zijn hoofdgebouwen uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
b. goothoogte maximaal 6 m;
c. bouwhoogte maximaal 10 m;
d. inhoud maximaal:
1. bij woningen in voormalige boerderijen de bestaande inhoud van het totale gebouw;
2. bij overige woningen maximaal 800 m³ dan wel de bestaande grotere inhoud;
3. gesplitste woningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gesplitste woningen' maximaal de bestaande inhoud;
4. in afwijking van het voorgaande bedraagt de inhoud ter plaatse van de aanduiding 'maximum volume (m3)' niet meer dan de met deze aanduiding aangegeven maat;
5. in afwijking van het voorgaande bedraagt het oppervlak ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (m2)' niet meer dan de met deze aanduiding aangegeven maat;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 9200

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parksesteeg in Overasselt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
DLV Advies

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
DLV Advies

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.