Hovenierslaantje 27, 4001HN Tiel

€ 192.500 k.k.

IMMO van Wijk makelaardij

Beschrijving

Een echte 30-ER JAREN KLASSIEKER! Deze prachtige HOEKWONING met mooie brede dakoverstekken, de schildkap met keramische dakpannen en karakteristieke gevels met fraai gedetailleerd origineel metselwerk biedt ook inpandig nog vele ORIGINELE DETAILS, waaronder de 4-vlaks paneeldeuren met glasinzet, gedeeltelijk nog de balkenplafonds en in de hal word je direct al verleid door de authentieke TERRAZZO VLOER en de fraai uitgewerkte trap. Aan modern wooncomfort ontbreekt het echter ook niet en in de SUBLIEME DESIGN-BADKAMER, welke zich in de aanbouw op de eerste verdieping bevindt, is het werkelijk baden in weelde! Deze fijne woning is prima gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het Tielse stadscentrum, nabij het NS-station, (basis-)scholen en alle dagelijkse voorzieningen en op het eigen perceel is één opstelplaats voor een auto aanwezig. Ook de A15 is goed ontsloten en binnen een half uur rijden ben je in Arnhem, Nijmegen, Den Bosch of Utrecht. Deze mooie, karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de open zolder, biedt de ruimte om er met een gezin met kinderen heerlijk te wonen maar is gezien de prijsklasse ook een heel geschikt huis voor een jong stel starters op de woningmarkt; bel je ons voor een afspraak?

INDELING: entree, hal met originele terrazzo-vloer, fraai uitgewerkte trap, kelderkast, eenvoudig toilet, doorzonwoonkamer met glad gestuct plafond, laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. De separate keuken met getrommeld marmeren vloer is v.v. een royale rechte opstelling met diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, RVS schouw, een koelkast en vriezer, een heteluchtoven en een vaatwasser, achterhal met HR-combiketel en de voormalige badkamer. Van hieruit bereik je de diepe en zongunstige tuin (Zuid-West) met een grote maar eenvoudige berging met een betonvloer.

1E VERDIEPING: biedt vanwege het herenhuis model volledig recht opgaande wanden, overloop, 3 slaapkamers: 2 middelgrote voorzien van een vaste kast en 1 kleinere slaapkamer met een vaste kast op de overloop boven het trapgat, de slaapkamers zijn alle voorzien van de originele paneeldeuren en hebben een balkenplafond, sublieme DESIGN-BADKAMER, welke circa 8 jaar geleden gerealiseerd is en werkelijk van alle gemakken voorzien is: volledig betegeld, de wanden geheel wit en met een enkel subtiel kleuraccentje en de vloer is uitgevoerd in antraciet tint en voorzien van vloerverwarming. De badkamer biedt een design-ligbad, een kwart-ronde glazen douchecabine met een massagedouche, een zwevend toilet, designed by Philippe Starck, twee conische wastafels en twee bijzonder gestyleerde handdoekradiators.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, mooie 4e (ouder-)slaapkamer met praktische kastruimte en royale daglichttoetreding via een drietal Veluxvensters.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 70
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 191
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2001
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenierslaantje in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.