Berghseweg 9 , 7076AD Varsselder

€ 595.000 k.k.

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Beschrijving

GEHEEL LUXE GEMODERNISEERD, RIETGEDEKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. Rondom fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke omsloten tuin met privacy, verschillende zonneterrassen, kunstgras gazon, beregeningsinstallatie en voor het ultiem genieten EEN VERWARMD BUITEN ZWEMBAD EN SAUNA! Extra garage, carport, houten tuinberging en veranda. Ligging aan de rand van de bebouwde kom van Varsselder en op enkele minuten van Ulft.

Indeling: entree, imposante hal met fraai daklicht en trapopgang, garderobe-nis onder de trap, gastentoilet met dubbele wastafel met meubel, royale lichte living met (gas) open haard. De living, serre en keuken zijn voorzien van een whitewash parketvloer. Keuken met modern meubel met kookeiland. Twee keer 4-bloks meubel in rechte opstelling en kookeiland met eettafel. Natuursteen werkblad compleet met inbouwapparatuur o.a. koffiezetapparaat, koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Schuifpui naar terras, tweede woonkamer/ serre met gashaard, openslaande tuindeuren en prachtig zicht op de tuin. Praktische bijkeuken met cv-opstelling, hete-lucht ketel en witgoedaansluitingen. Garage en technische ruimte met o.a. installatie t.b.v. het zwembad en beregeningsinstallatie. Buitenzwembad 7 x 3,5 m1 verwarmd met afdekzeil en jetstream. Overdekte relaxruimte met sauna.

Verdieping: overloop met vide en inbouwkasten, twee royale slaapkamers (22,5 en 20 m²) en moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Luik naar vliering. Het eventueel splitsen van de slaapkamers op de verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Souterrain: trap naar souterrain vanuit de hal. Drie slaapkamers, walk-in-closet, royale tweede badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel met meubel, derde toilet en inloopdouche.
Tuindeur naar buitentrap. Deze ruimten zijn eventueel ook goed te gebruiken voor werken of praktijk aan huis door de separate ingang aan de voorzijde van de woning.

Bent u op zoek naar een luxe royale woning, waarin u heerlijk kunt wonen (eventueel werken) en relaxen? Bel ons en wij leiden u graag rond in dit prachtige huis!

Perceel 1054 m², inhoud ca. 1000 m³, oorspronkelijk bouwjaar 1977 verbouwd vanaf 1993 tot heden, gebruiksopp. wonen ca. 306 m². Tuinligging noordoost, aanvaarding in overleg.

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Online inrichten met de Floorplanner op Funda.
Alvast online kijken of bijvoorbeeld het vertrouwde bankstel in uw nieuwe woonkamer past? Of de muur tussen woonkamer en keuken verwijderen om één geheel te maken? Op Funda kunt u de plattegronden 2D en 3D aanpassen en inrichten.
U kunt met uw emailadres en een zelf gekozen wachtwoord meteen beginnen!

Heeft u vragen over deze woning, wij horen het graag.
Vrijblijvend sfeer komen proeven? Een bezichtiging plannen wij graag in!


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 306
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1054
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1054
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 4 - 6
7064AC Silvolde (Gelderland)
T: 0315 - 324126

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berghseweg in Varsselder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.