Hogestraat 4648, 7091CE Dinxperlo

€ 200.000 k.k.

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Beschrijving

INRUIL VAN UW EIGEN WONING OF ONROEREND GOED IS BESPREEKBAAR! Exact in het centrum op een uitstekende locatie gelegen WOON-WINKEL/ PRAKTIJKPAND. In 1974 en 1994 is het gehele pand grondig gerenoveerd en in 2005 aangepast naar de huidige situatie te weten een gescheiden opgang/toegang naar de bovenwoning en een winkelruimte met een bruto vloeroppervlak van circa 100 m2 op de begane grond. Ligging in de gezellige en levendige hoofd/winkelstraat met voldoende parkeergelegenheden en vrijdags direct aan de goed, met name door onze Oosterburen, bezochte weekmarkt.


De indeling is als volgt:
Winkel: Entree, winkel/praktijkruimte 80 m2 met diverse etalages, magazijn ca 12 m2, voorraadkast en pantry met toilet en keukenblokje.
Via de gezamenlijke entree is de toegang naar de berging voor de bovenwoning met trapopgang.

Bovenwoning (verdieping): straatgerichte en gezellige woonkamer, keuken met meubel voorzien van gaskooplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet en wastafel, royale slaapkamer en doorgang naar bijkeuken en cv-ruimte, tevens de trapopgang naar de tweede verdieping met een ruime zolder. Vanuit de slaapkamer is de toegang naar de op het westen gelegen dakterras ter grootte van ca. 15 m2.

Het pand heeft twee huisnummers echter één aansluiting op de nutsvoorzieningen.
Kozijnen zijn van onderhoudsarm aluminium.

Het object is een ideale gelegenheid om op een betaalbare wijze uw winkelbedrijf met wonen te kunnen combineren. Krachtens het bestaande bestemmingsplan is de bestemming “Centrum” met derhalve diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een optie om een deel van de achtergelegen kavel/tuin bij te kopen.

Vraagprijs € 200.000,- k.k. geen BTW.
INRUIL VAN UW EIGEN WONING OF ONROEREND GOED IS BESPREEKBAAR!

Perceel 140 m², inhoud ca. 700 m³, bouwjaar 1954, gebruiksopp. winkel ca. 100 m², gebruiksoppervlakte woning ca. 90 m² en ca. 15 m² dakterras (west gelegen avondzon), aanvaarding in overleg.

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Online inrichten met de Floorplanner op Funda.
Alvast online kijken of bijvoorbeeld het vertrouwde bankstel in uw nieuwe woonkamer past? Of de muur tussen woonkamer en keuken verwijderen om één geheel te maken? Op Funda kunt u de plattegronden 2D en 3D aanpassen en inrichten.
U kunt met uw emailadres en een zelf gekozen wachtwoord meteen beginnen!

Heeft u vragen over deze woning, wij horen het graag.
Vrijblijvend sfeer komen proeven? Een bezichtiging plannen wij graag in!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 140
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 4 - 6
7064AC Silvolde (Gelderland)
T: 0315 - 324126
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogestraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.