Nonnenkamp 12 , 6566KL Millingen aan de Rijn

€ 235.000 k.k.

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Beschrijving

Wilt u 's avonds en in de weekenden relaxen in plaats van werken in de tuin? Houdt u van luxe en wilt u wonen in een gezellige en veilige woonomgeving? Dan is deze uitgebouwde woning met inpandige garage iets voor u!
Door de aanbouw met lichtkoepels aan de achterzijde, is een bijzonder ruime, lichte living met een smaakvolle vrijstaande haard gecreëerd. Aansluitend een overkapping met een luxe buitenkeuken. Achter in de tuin bevindt zich het verhoogd terras met zwembad.
Op de verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers, waarvan een met een 'walk-in-closet' en een met een vliering. De badkamer is het pronkstuk van de woning! Met o.a. smaalvolle wastafels, een whirlpool, een regendouche en een ingebouwde flat screen.

Entree, hal, meterkast, toilt, uitgebouwde woonkamer met haard, keuken, overkapping met buitenkeuken, inpandige garage.

Overloop, badkamer, slaapkamer voorzijde met vast trap naar vliering, ouderslaapkamer met inloopkast, 3e slaapkamer, wasruimte.

Achtertuin met gedeeltelijk overdekt terras, buitenkeuken en verhoogd terras met zwembad.
Achtertuin via pad bereikbaar.
Voortuin met oprit naar garage.

- Overdekte buitenkeuken met wastafel met ‘Quooker’, koeling, gaskooktoestel, granieten blad en haard.
- Vrijstaande gashaard in de woonkamer
- Riante woonkamer van ca. 65 m2 met terrasdeuren en lichtkoepels.
- Badkamer met 2 wastafels, whirlpool, separate douche, toilet en ingebouwde flat screen.
- Zwembad met filtersysteem (zwembadfolie in 2017 vervangen)
- Gevels recentelijk geïmpregneerd en voorzien van een rubberen coating
- CV-combi ketel vernieuwd in 2016
- Vaatwasser en combi oven/magnetron vervangen in 2016
- Garagedeur vervangen in 2017

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Groesbeek (straks Berg en Dal) in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 112
Tuin voor Ja
Energielabel B
Garage opp 15.9
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119
6566EG Millingen aan de Rijn (Gelderland)
T: 0481-431859
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nonnenkamp in Millingen aan de Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.