Beschrijving

Deze vrijstaande woning ligt op een heerlijke locatie vlakbij het centrum van Millingen en zeer dicht bij de basisschool. Perfect voor een stel met kinderen. De geïsoleerde, in spouw gebouwde, grote garage is bovendien ideaal voor de klussende papa! Een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een nieuw toilet, een verbouwde zolderverdieping (master bedroom)..., zo goed als alles is aangepakt. Nog op een paar puntjes afwerken en de woning is ‘af’ te noemen. Zie jij je al zonnen in de tuin vol privacy? Of juist de kinderen daar afgeschermd spelen? Top wonen op een toplocatie.

Klassieke entree met terrazzovloer en glas in lood, meterkast, kelder, L-vormige woonkamer met houten vloer en openslaande terrasdeuren. Via ruime bijkeuken toegang tot moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin. In de bijkeuken bevindt zich het moderne toilet. Via de bijkeuken ook toegang tot de grote op het westen gelegen tuin en de enorme geïsoleerde garage (50 m2 oppervlakte) met vliering. De garage is ook via de oprit (goed voor meerdere auto's) te bereiken en de garagedeur is elektrisch te openen.

Overloop, twee ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met tweepersoons inloopdouche en dubbele wastafel. Gedateerd separaat toilet.

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (master bedroom) voorzien van twee grote dakvensters.

Kelderruimte.

Goed aangelegde tuin met oprit naar garage, zijtuin en afgeschermde achtertuin.

- Moderne badkamer (2013) met 2 'Duravit' wastafels met verwarmde design spiegels, inloopdouche (140x 90) met regendouche, inbouw audiosysteem en vochtregulerende ventilatie.
- Zolderruimte boven de woonkeuken
- Vast trap naar geisolereerde zolderkamer met dakramen.
- Woonkamer met massief eiken vloer
- Woonkeuken met hoekkeuken uit 2015 met vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven en koelkast.
- Vrijstaande garage met geisoleerde spouw, krachstroom aansluiting en een vliering.
- Politiekeurmerk
- Recht van overpad met naast gelegen perceel.

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 50
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 500
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 15
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Cert politiekeurmerk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119
6566EG Millingen aan de Rijn (Gelderland)
T: 0481-431859

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeelandsestraat in Millingen aan de Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.