De Tip 16 , 6674AM Herveld

€ 207.000 k.k.

Het woonhart makelaardij

Beschrijving


HEERLIJK EN UNIEK WONEN IN DEZE INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING. VOLLEDIG ONTSPANNEN OP HET FANTASTISCHE DAKTERRAS MET EEN BREED UITZICHT BEHOORT HIER TOT DE MOGELIJKHEDEN!

Deze goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke voor -en achtertuin heeft meer te bieden dan alleen wonen. Deze woning is werkelijk zo te betrekken; hier kunt u spreken van inpakken en wegwezen! De woning is fraai afgewerkt en mooi licht ingericht. Het is een rustig bewoonde straat en biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning is op loop/fiets afstand van de voorzieningen die het dorp te bieden heeft. In het dorp worden veel activiteiten georganiseerd waar dan ook iedereen graag aan mee doet, en waar u een gezellige sfeer zult ervaren. In het centrum is een supermarkt, bakker, drogist, huisartsenpost, zalencentrum, frietzaak en een heerlijke culinair Grieks restaurant.
De woning heeft een onderhoudsvrije achtertuin met een antracietkleurige, strakke steen, en is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de gehele dag wel een plekje kunt vinden in de zon. Door de kleine overkapping die is gerealiseerd aan de stenen berging is er ook schaduw in de tuin te vinden, voor een ieder wat wils! Zoals ik al omschreef de woning is een verrassing en de tuin een cadeautje. Kortom een top woning op een veelzijdige locatie.


Wanneer je deze woonwijk binnen rijd waan je je in een heerlijk gedeelte van Herveld met speels opgestelde woningen, groen, rust en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Door de volledig bestrate voortuin heb je zelfs een eigen parkeerplaats tot je beschikking.
Bij de Tip 16 te Herveld stap je binnen in hal met toegang naar de woonkamer en de 1e verdieping. In de hal vind je verder het toilet.
Wanneer je hier de living in stapt zie je direct wat deze woning zo UNIEK maakt ten opzichte van de andere woningen in de straat! Een ruime UITBOUW over de gehele breedte van de woning.
Hierdoor is er een enorme extra leefruimte met ruime open keuken en extra zithoekje met mogelijkheid tot (hout)kachel gerealiseerd. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van een knisperend vuurtje. En dat is nog niet alles want aan de voorzijde is uiteraard ook de ruime zithoek aanwezig waar je heerlijk onderuit gezakt kunt vertoeven.
De open keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, spoelbak en koelkast. Via de keuken loop je zo de onderhoudsvrije achtertuin in. Een leuke bijkomstigheid in de keuken is het speelse barretje wat de keuken scheidt van de woonkamer maar toch een eenheid realiseert. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten laminaatvloer.


Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Hier tref je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de master bedroom is bovenop de UITBOUW een prachtig DAKTERRAS gemaakt welke bereikbaar is via een schuifpui. Hier kan je in alle rustig en privacy zitten en geniet je een ver uitzicht over landerijen. Sluitend aan de master bedroom vind je een slaapkamer met dakraam en aan de voorzijde is de laatste slaapkamer gerealiseerd. Tussen al deze kamers vinden we de badkamer terug. Deze is modern afgewerkt met mooi tegelwerk en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking die zorgt voor één geheel en voorzien van veel raampartijen die zorgen voor veel daglicht intreding.


Een must van deze woning is de 2e verdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Een zeer praktische ruimte die de mogelijkheid biedt tot 4e slaap en/of werkkamer. Ook alle witgoedaansluitingen als wasmachine en droger zijn hier te vinden. Een dakraam verzorgt de intreding van daglicht.


Via de eerder genoemde openslaande deur heb je toegang tot de onderhoudsarme en zonnige achtertuin op het Zuiden en vrij gelegen. De achtertuin is geheel bestraat en privacy is hier gewaarborgd. Geen inkijk en de gehele dag een zonnetje in de tuin. Door de kleine overkapping die is gerealiseerd zijn er in de tuin ook schaduwplekken te vinden. Voor het tuingerij of fietsen is er nog een stenen schuur aanwezig.


- Geliefde woonwijk
- Zeer rustige ligging
- Volledig geïsoleerd
- OVER GEHELE BREEDTE UITGEBOUWD
- Instapklaar
- RUIM DAKTERRAS
- Nieuwe regenwaterafvoeren en dakgoten 2016
- Nieuw lood en zinkwerk aanbouw 2016
- Elektra vervangen en nieuwe meterkast 2016
- Buitenzijde geschilderd in 2016
- Onderhoudsvrije tuin met veel zon
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vrije ligging met volledige privacy
- Voorzieningen op korte afstand
- Snelwegen, scholen, sportvoorzieningen op korte afstand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 39
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Tip in Herveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.