Hoofdstraat 128B , 6674BD Herveld

€ 182.000 k.k.

Het woonhart makelaardij

Beschrijving

Dit zeer moderne appartement (maisonnette,) met hoge plafonds en ramen tot aan de grond, heeft een Amerikaanse uitstraling en veel lichtinval.
Dit appartement staat in het hart van het dorpscentrum van Herveld en staat nu te koop! Wie wil nu niet wonen op de plek waar je altijd met je neus vooraan staat, de plek waar je met 10 stappen na een gezellige avond thuis bent, het appartement ligt om de hoek van het centrale dorpsplein, de plaats waar het allemaal gebeurd. Waar de feesten tot in de late uurtjes doorgaan, waar het pleinfeest gegeven wordt, waar het volleybaltoernooi zich afspeelt, waar jeugdvakantiewerk afgesloten wordt met aansluitend nog een gezellige borrel, waar de braderie staat en waar de welbekende avond 4-daagse start, gevierd en afgesloten wordt. Kortom een plek met een bruisend leven om de hoek zonder daar overlast van te hebben maar wel plezier!
Het appartement volstaat qua ruimte aan een volledig woonhuis met voldoende bergruimte, een prettige bijkomstigheid!


Via de gedeelde en afgesloten entree, met ruimte voor het plaatsen van uw fiets/scooter, kunt u met een trap naar de eerste verdieping waar inpandig uw voordeur gelegen is. Via de voordeur komt u in de hal waar u grote bergkasten treft met de Remeha HR combiketel (2005) en was/droog aansluiting. Verder is er toegang naar de zolder met onder de trap, kastruimte. De hal biedt toegang tot de badkamer, ruime slaapkamer en woonkamer met open keuken.
De badkamer is in licht opgesteld, volledig betegeld en ingericht met een douche cabine, een designradiator, een ligbad waarin u lekker kunt relaxen, en een wastafel met spiegel, kortom een prettige ruimte met alles erop en eraan.
De slaapkamer op deze verdieping is groot en heeft aan de voorzijde over de gehele breedte een raampartij, ook deze is tot aan de vloer doorgetrokken, het is een zeer prettige ruimte.
Stelt u zich voor dat u op zolder een slaapkamer zou creëren dan is deze ruimte tevens een fijne plek voor kantoor/werkkamer.
We gaan verder, aangekomen in de ruime living met open keuken, een raampartij over de gehele breedte waardoor u een lichtinval krijgt waar menig ander jaloers op zal zijn! Ik werd erg verrast toen ik dit appartement binnen kwam, de ruimtes verbaasde me, vanaf de buitenkant had ik werkelijk geen idee dat dit zo groot zou zijn, echt fantastisch!
De keuken is modern en heeft hoogglans antraciet kleurige kastdelen en een stoer aanrechtblad in houtlook uitgevoerd. De keuken is voorzien van een combi magnetron, koelkast, 4- pits gasfornuis, afwasmachine en een spoelbak. Doordat de keuken zich in de living bevind is het koken zeker een gezellige bezigheid, dit mede doordat je betrokken blijft met het huiselijke gebeuren en/of de genodigde gasten.
Met een glaasje op tafel samen genieten van de heerlijk, voorbereidende geuren van de kok/kokkin behoort hier dan ook tot de mogelijkheden. Dit is de ruimte waar de dag start en het einde van de dag doorgesproken wordt, waar u de avond tegemoet gaat met een boek, vrienden of gewoon lekker voor de buis, het is een gezellige ruimte en heeft een knusse en huiselijke sfeer, het voelt als geborgenheid en een warme deken.

Via een vaste trap komt u op de zolder, die over de gehele woning is gelegen en heeft ongeveer 60 m² aan leefruimte. De zolder heeft twee dakramen en is echt verbazingwekkend groot, dit is de verrassing van het huis te noemen! In één oogopslag vliegen de ideeën aan me voorbij.
In dit appartement zit momenteel geen buitenverblijf, maar waarom deze niet realiseren!
De zolder leent zich er prima voor. Er is voldoende ruimte om hier een aantal slaapkamers te maken dus waarom geen slaapkamers en een dakterras aan de achterzijde van de woning.
U verwijderd een deel van het dak en er ontstaat een open ruimte met een overdekt gedeelte; TE GEK TOCH!
Ik zie hier een heerlijk lounge plek ontstaan met een buitenkeuken en dit alles met een wijds uitzicht over Herveld, tevens is deze kant op het zonnige zuiden gelegen! Als ik het dan toch steeds over de Amerikaanse look heb, waarom dan niet gelijk op z’n Amerikaans groots aanpakken!
Natuurlijk kan het allemaal nog gekker, maak er een glazen serre aan vast met onder het glazen dak een screen om de felle zon buiten te houden en door er een schuifpui in te plaatsen kunt u binnen van buiten afsluiten wanneer u dat wenst, of u nu kiest voor helemaal open met een deel overkapt of de oplossing met de serre, beide ideeën zijn een fantastische oplossing om een buiten te creëren!
Ik help u graag om het bij u net zo werkelijk te laten worden als dat ik het nu al voor ogen heb! WAUW!
U kunt de andere kant van de zolder opsplitsen in één ruime slaapkamer met een deel opslagruimte of twee slaapkamers met een dakraam.
Kortom, het is zo’n fantastische ruimte dat ik maar door kan gaan met het opsommen van ideeën, een atelier behoort bijvoorbeeld ook tot de mogelijkheden.

Komt u kijken in deze geweldige maisonnette woning met zoals deze nu is, PERFECT! En na een verbouwing een waar DROOMPALEIS! Al deze dromen natuurlijk onder voorbehoud vergunningen. Wees er snel bij want na het lezen van deze tekst zal de eigenaar er misschien niet meer weg willen! Uiteraard gaan wij graag met u mee om deze fraaie woning te bezichtigen en alle wilde plannen met u te delen! Pak de telefoon en we gaan op pad!

- Maisonnette woning met bouwjaar 2005
- In het centrum gelegen
- Geheel geïsoleerd
- Nabij huisartsenpost en eetgelegenheden
- Zeer actief/organiserend en ondernemend dorp
- Nabij basisscholen en middelbaar onderwijs
- Nabij uitvalswegen richting, Tiel, Nijmegen en Arnhem

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 291
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Herveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.