Diedenweg 96 , 6717KV Ede

€ 274.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

IDEAAL VOOR BIJVOORBEELD EEN (STARTENDE) ZZP-ER OF ANDERE DIENSTVERLENER DIE VANUIT HUIS WENST TE WERKEN!

Goed onderhouden, moderne en luxe uitgevoerde helft van dubbel met oprit, terras/tuin, dakterras en groot souterrain. De woning is gelegen aan een rustige weg, nabij centraal station Ede-Wageningen, Snelwegen A12 en de A30, scholen, winkelcentrum “De Stadspoort” en op loopafstand van bossen en landgoed Hoekelum.

Een fraai afgewerkte en zeer ruime woning met 4 slaapkamers, souterrain van ca. 47 m2, 2 badkamers, 2 keukens en maar liefst 170 m2 woon oppervlakte. In de gehele woning bevindt zich een Chinees hardstenen vloer met vloerverwarming.
De ideale mogelijkheid voor bijv. een ondernemer die werken en luxe wonen wil combineren op één locatie!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping en souterrain, woonkamer in U-vorm, grote raampartijen, ruime living en dubbele openslaande deuren t.b.v. terras.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (11, m2, 12 m2 en 12 m2), waarbij de kamer aan de voorzijde tevens beschikt over een ruime inbouwkast. De luxe badkamer is v.v. dubbele wastafel + meubel, inloop douche, groot whirlpool bad, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime zolder (ca. 30 m2) ingericht als fraaie slaapkamer met badkamer en suite (v.v. wastafel en douche), veel bergruimte en toegang naar het ruim dakterras (5,47 x 2,11 m en gelegen op het zuid-oosten).

Souterrain:
Het souterrain is ca. 45 m2 groot en ca. 2,7 meter hoog. Deze ruimte is uitermate goed te gebruiken als bijv. kantoor/werkruimte en beschikt over een zeer luxe en groot keukenblok v.v. ondermeer 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, magnetron (met grilfunctie), vaatwasser, grote koelkast en veel werk- en kastruimte.
Tevens bevindt zich hier een berging met de aansluiting wasmachine/droger en C.v-ketel (Nefit Topline, bwjr. 2008). Daglichttoetreding wordt gerealiseerd door middel van koekoeks v.v. te openen ramen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2008
Vloeropp.: woning ca. 170 m2
Inhoud totaal: ca. 520 m3
Perceel opp.: ca. 172 m2
Geheel geïsoleerd en v.v. HR++ glas
Tuinscherm aanwezig
Door de gehele woning bevindt zich een Chinees harstenen vloer met vloerverwarming.
Alle slaapkamers en de grote badkamer zijn voorzien van draai-kiepramen. Slaapkamer rechts-achter beschikt over nog meer daglicht d.m.v. twee ramen.

Bestemming van dit object is een bedrijfswoning. Om hier te mogen wonen is het verplicht dat de eigenaar ook een bedrijf voert vanuit deze woning!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 172
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Talsma Makelaardij

Schaapsweg 30C
6713BC Ede (Gelderland)
T: 0318642803
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diedenweg in Ede?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Talsma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Talsma Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.