Heer Balderikstraat 75 , 5302XE Zaltbommel

€ 205.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Aan een groot stadspark, in de nieuwste wijk van Zaltbommel “De Waluwe” ligt deze unieke poortwoning. Met de woonkamer en keuken op de 2e verdieping is er prachtig uitzicht over het stadspark en Parkeiland en is het heerlijk wonen. De zonnepanelen op het dak maken de woning energiezuinig. Verder ligt de woning in de buurt van het winkelcentrum “De Portage”, scholen, Koning Willem-Alexanderpark (Parkeiland), speeltuin en de historische binnenstad van Zaltbommel. Ook het station en de snelweg A2 zijn vlakbij.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is naast de poort. Via de hal met meterkast, trapopgang en garderobe zijn de bijkeuken en ouderslaapkamer bereikbaar. De praktische bijkeuken is voorzien van de CV HR ketel en mechanische ventilatieunit. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer waarvan een gedeelte is ingericht als tuinkamer /werkkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:

Via de lichte trapopgang met grote raampartij aan de voorzijde kom je op de overloop met daaraan 2 inbouwkasten, het toilet met fonteintje, de lichte badkamer en 2e slaapkamer. Via een breed raam is op de overloop zicht op de doorgang onder de poort. De volledig betegeld badkamer in zwart/ wit tinten is ingericht met een douche met schuifdeur, wastafel en witgoedaansluiting. Aan de achterzijde ligt de royale 2e slaapkamer met dezelfde lichte laminaatvloer als op de overloop. Deze slaapkamer is op dit moment ingericht als werkkamer.

Indeling 2e verdieping:

De verrassend grote woonkamer met open keuken op de 2e verdieping biedt prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde over het stadspark en Parkeiland. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde is de zithoek en bij de keuken aan de voorzijde de eethoek. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar het balkon. Hier is het heerlijk toeven op het zonnige balkon aan de westzijde van de woning.

Achter de woning ligt een tuin met groot terras, sierbestrating, diverse struiken en klimplanten. Er is een achterom en stenen berging.

Komt u kijken naar deze unieke poortwoning? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 83
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Marij Makelaardij

Kloosterwiel 44
5301WH Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418-517 277
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heer Balderikstraat in Zaltbommel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Marij Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Marij Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.