Beschrijving

Gelegen in een in autoluwe, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, vindt u deze woning welke recent is uitgebouwd en is voorzien van alle comfort. Neemt u beslist vrijblijvend een kijkje in deze fijne gezinswoning!

Algemeen
•Bouwjaar woning:ca. 1984
(gerenoveerd en vergroot in 2014)
•Woonoppervlakte woning:ca. 125 m²
(incl. van binnenuit bereikbare schuur)
•Bruto inhoud woning:ca. 383 m³
•Inpandige bergruimte:ca. 18 m²
•Externe bergruimte:ca. 13 m²
•Perceeloppervlakte:ca. 198 m²
•Halfopen hoekkeuken (van 2014) in landelijke stijl, voorzien van onder andere:
-5-pits gaskookplaat
-vaatwasmachine
-oven
-combimagnetron
-vrijstaande koelkast
-afzuigkap
-veel kastruimte
-openslaande tuindeuren
-ruimte voor eethoek
-vloerverwarming
•Woonkamer voorzien van vloerverwarming
•Ruime inpandige berging, te bereiken via achter entree
•Onderhoudsarme voor- en achtertuin met steigerhouten erfafscheiding
•Oprit met carport en ruimte voor 2 auto’s
•Gehele woning dubbel glas en hardhouten kozijnen
•Goed onderhouden woning
•Buitenschilderwerk van recente datum (2014)
•Badkamer (2007) met douchecabine van 2016
•Speelplein en openbare parkeerruimte in direct nabijheid
•Raam aan voorzijde v.v. van binnenuit bedienbaar elektrische sunscreen
•Alle elektra vernieuwd in 2014
•Zolder geïsoleerd in 2014
•Nieuwe vensterbanken in 2014 (buiten Belgisch hardsteen, binnen kunststof)
•Voorlopig energielabel: C

Indeling van de woning

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toegang tot de kruipruimte, betegelde toiletruimte met vrij- hangend toilet en fonteintje en kastruimte onder de trapopgang (toegang vanuit de woonkamer). Verder komt men hiervandaan in de ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming. Zowel de woonkamer als de hal zijn voorzien van een laminaatvloer.
Centraal in de woonkamer bevindt zich het oorspronkelijke rookkanaal dat nu is weggewerkt, maar eenvoudig weer in gebruik kan worden genomen. Verder is er de fraaie, landelijk keuken met luxe inbouwapparatuur.
De Portugese tegelvloer is hier een sfeervol, in het oog springend element.
Vanuit de keuken leidt een deur naar de achterentree vanwaar toegang is tot de onderhoudsarme achtertuin en tot de inpandige schuur/berging, welke is voorzien van een vaste kastenwand, elektra, water en c.v.. Deze ruimte is eenvoudig om te toveren tot een slaapkamer op de begane grond, of kantoor of atelier.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich de overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand.
Alle slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer en hebben ramen welke aan de binnenzijde zijn voorzien van horren en aan de buitenzijde van elektrisch (middels afstandsbediening) bedienbare sunscreens.
Tevens is hier de middels een deur afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Door de riante dakkapel is hier ruimte ontstaan voor een grote vierde slaapkamer met ruime voorzolder (beide met laminaatvloer). Ook hier hebben de ramen (handmatig van binnenuit te bedienen) sunscreens.
Op de voorzolder is over de volledige breedte bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Remeha 2014).

Bijgebouwen en tuin
Aan voor-en achterzijde bevindt zich een onderhoudsarme tuin, met over de gehele lengte een steigerhouten erfafscheiding. Naast de woning een oprit met carport en ruimte voor een tweetal auto’s.
Er is een inpandige berging/schuur met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bosrijck B.V.

Elspeterweg 63a
3888MT Uddel (Gelderland)
T: 0577 - 402229

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. J.P. Kruimellaan in Garderen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bosrijck B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bosrijck B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.