Herwendaalseweg 19A , 6562AH Groesbeek

€ 269.150 k.k.

In Beeld Makelaardij

Beschrijving

Groesbeek is een gezellig en ondernemend dorp dat veel te bieden heeft. Je vindt er veel winkels, uiteenlopende voorzieningen en volop horeca gelegenheden. Groesbeek ligt in een prachtig heuvelachtig gebied en wordt omringd door bossen en groen. De natuur is dus binnen handbereik!

Deze verrassende en goed onderhouden woning aan de zuidkant van het Groesbeekse centrum ligt erg gunstig, namelijk op wat meer afstand van de Herwendaalseweg met directe ligging aan de rustige Paulus Potterweg. Een rustige woonbuurt, ruim opgezet met fijne groenvoorzieningen. Je woont hier op loopafstand van scholen en supermarkten en op fietsafstand van Sportpark Zuid.

Woning met mogelijkheden
Dit huis heeft veel leefruimte en biedt legio mogelijkheden. Door de indeling met twee keukens en twee badkamers is zowel de begane grond als de eerste verdieping van de woning geheel zelfstandig te bewonen. Het is bijvoorbeeld ook geschikt als mantelzorgwoning.

De woonkamer heeft twee grote ramen aan de Zuidzijde die uitkijken op de tuin en een (kleiner) raam aan de noordzijde die uitkijkt op de straat. Ook heeft de woonkamer een directe open verbinding naar de keuken. Hierdoor heb je het idee van een open keuken en kun je tegelijkertijd ongestoord kokkerellen. Vanuit de keuken kom je via een klein trapje en een halletje in de grote achter(slaap)kamer.

Zolder, kelder én garage
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Ook vind je hier de eerder genoemde tweede keuken en badkamer. Via een vlizotrap kom je op de grote bergzolder. Weer terug op de begane grond bereik je via de woonkamer de kelder met voldoende ruimte om bijvoorbeeld te klussen of te gebruiken als wijn- of voorraadkelder. En tot slot is er nog de ruime garage.

Patiotuin
De ruime tuin is speels en gevarieerd ingericht, met zowel bestrating als borderbeplanting. De tuin ligt op het oosten én zuiden, waardoor je de hele dag de zon op kunt zoeken. Ook is de tuin helemaal omheind en beschut gelegen en biedt daardoor veel privacy. Via een poort achter in de tuin kun je makkelijk de straat bereiken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kleine voortuin met beplante borders.

Praktische info
• Bouwjaar 1920
• Woonoppervlak 178 m²
• Schilderwerk (binnen en buiten) vernieuwd in 2015
• Ruime garage aan straatzijde

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: herwendaalseweg19a.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 380
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herwendaalseweg in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.