Beschrijving

Een zeer royale en praktisch ingedeelde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ruime stenen dubbele garage, oprit met 3 extra parkeervakken en een vrij gelegen perceel van 2310 m2. Het perceel ligt in een vrije en rustige woonomgeving op korte afstand van het dorp en alle voorzieningen.  
Het dorp Oene is een karakteristiek dorp met een oude dorpskerk, twee basisscholen, een actief verenigingsleven, huisartsenpraktijk, restaurants, buurtsupermarkt en diverse winkels en ondernemers. Het is centraal gelegen, aan de rand van de Veluwe en de IJsselvallei, op 20 minuten rijden van Apeldoorn, Deventer en Zwolle. De A50 en A28 zijn goed en snel bereikbaar.
De woning is in 1930 oorspronkelijk gebouwd en in 1980 is het geheel herbouwd. In 2013 is de gehele buitenriolering vernieuwd. Tevens zijn alle 16 luiken vorig jaar vervangen. Inmiddels heeft het een energielabel A door dak-, muur-, glasisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie, alsmede 35 zonnepanelen voor opwekking van elektriciteit. De opbrengst van de zonne-installatie is met 5950 Wp riant. 
De woning ligt fraai centraal op het perceel met een fraai aangelegde tuin, fruitbomen en een weitje voor kleindieren met een eigen stal (ca. 3.5 x 3.75). Aan de royale stenen garage (6.8 x 5.5, in spouw gebouwd en met 2 elektrisch bedienbare deuren) is een sfeervolle veranda/overkapping gebouwd met vrij uitzicht over de landerijen. Op het erf is een grondwater voorziening aanwezig die de tuin, weitje en gewassen van water kan voorzien.
Door de vrije ligging en de vele ramen is er sprake van uitzicht naar alle kanten. Vanuit de keuken ziet u in het oosten de zon opkomen en in het westen weer ondergaan. Vanuit de zonnige kamer, op het zuiden gericht, hebt u een fraai uitzicht op de siertuin, het weitje en de fruitbomen.
Verwarming van de woning is geregeld via een CV-combi ketel met vloerverwarming over vrijwel de gehele begane grond. 
Door de indeling is de woning zeer geschikt als gezinswoning, maar ook voor praktijk of atelier aan huis. De woning is eventueel ook geschikt voor inwoning met een extra woon-/slaapkamer en 2e keuken. 
Indeling woning: 
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer (ca. 30 m2, met planken vloer en gashaard), royale woonkeuken met eethoek/eetkamer (totaal ca. 30 m2, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur), hal, 2e keuken/bijkeuken, slaapkamer (ca. 4.4 x 4.05) met inbouwkast. 
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 3.25 x 3.1, 3.8 x 3.1, 2.8 x 3.2 alle met vaste kast, tussenkamer/hal met vaste kasten en doorloop naar ruime zolderkamer (ca. 6.3 x 3.26, met sauna), moderne badkamer met whirlpool, separate douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 852
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2310
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Bouwkundige keuring Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

De Lindehove 9
8161EA Epe (Gelderland)
T: 0578 - 61 26 30

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtweg in Oene?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.