Beschrijving

Zeer ruim geschakeld woonhuis met garage en tuinhuis met veranda-Meer dan 200m² woonoppervlakte! -
Tuin op het zuidwesten
Te koop, kort nabij het centrum van Dinxperlo gelegen, zeer ruim GESCHAKELD WOONHUIS met uitbouw aan de achterzijde, ruime garage en tuinhuis met overkapping. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel voorzien van een mooie en diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen.
Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping; grote landelijke woon- leefkeuken o.a. voorzien van openslaande deuren naar de tuin, donkere vloertegels, lambrisering en een landelijke keuken onder andere v.v. een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven; ruime woonkamer v.v. een houten vloer en een houtkachel; hal met gastentoilet; bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de was- en droogmachine.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en bergkast; slaapkamer 1 met aangrenzende bergruimte; slaapkamer 2 v.v. een balkon aan de tuinzijde en een zeer royale badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: Overloop en slaapkamer 3 v.v. extra bergruimte en opstelplaats van de Atag HR cv-ketel uit 2012
Nadere omschrijving
U bent op zoek naar een woning met veel woonoppervlak, inhoud, opberg- klusruimte en toch gelegen kort nabij alle voorzieningen! Maak dan zeker eens vrijblijvend een afspraak met ons om deze zeer onderscheidende geschakelde woning te gaan bekijken. De woning heeft namelijk de uitstraling van een vrijstaand woonhuis, maar bestaat echter uit twee woningen waarvan het te verkopen gedeelte meer dan 2/3 van het totale oppervlak beslaat. De inhoud van de woning is maar liefst 705 m³ en het woonoppervlak bedraagt meer dan 200m².
De oorspronkelijk in 1973 gebouwde woning is in 1993, na schade, in zijn geheel herbouwd en rond 2000 nog voorzien van een uitbreiding d.m.v. een opbouw op de verdieping aan de achterzijde. De mooie landelijke leefkeuken en royale badkamer zijn in 2006 gerealiseerd. De woning wordt netjes bewoond en is van alle gemakken voorzien.
Naast de ruime woning is er ook een ruime vrijstaande garage (samen met de buren, ieders voor de helft). De garage is opgetrokken uit metselwerk en v.v. zadelkap met pannen gedekt. In 2009 is er door de huidige eigenaar in de achtertuin een zeer ruim en fraai afgewerkt tuinhuis met sauna (ter overname) v.v. een riante overkapping /veranda gerealiseerd.
De woning staat op een ruim perceel en is voorzien van een verrassende diepe en deels verlaagde tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, terrassen en sierbestrating, groene hagen, sierbomen en diverse borders, passend bij de woning.
Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk buiten zitten onder de veranda of op het hoger gelegen terras met uitzicht over de lagergelegen achtertuin. De achtertuin heeft een goede bezonning op het zuidwesten, is geheel omsloten en biedt veel privacy. De voorzijde van de woning heeft nog een diepe voortuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's voor de garage. Het centrum van Dinxperlo met al haar voorzieningen zoals de winkels, de weekmarkt op vrijdag, de basisscholen, cultureelcentrum, sporthal en sportvelden bevinden zich op loopafstand.
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar : oorspronkelijk 1973, maar in 1993 geheel herbouwd
- perceelgrootte : 510 m²
- inhoud : 705 m³
- woonoppervlakte : 205 m²
- externe bergruimte : 55 m²
- gebouwgebonden
buitenruimte : 3 m²
- isolatie : dak, muur, en isolerende beglazing.
- verwarming : radiatoren en deels vloerverwarming (Atag HR-Ketel uit 2012)
- bezonning : zuidwest
- energielabel : voorlopig label D

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 705

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 302
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 510
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2650
Tuin breedte 1138
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terborgseweg in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.