Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kap chalet-woning met grote aanbouw, is gelegen op huisnummer 3 aan de rustige, kindvriendelijke Eisenhowerlaan in Weurt. Dit leuke familiehuis is zeer praktisch ingedeeld en heeft een fijne, omsloten achtertuin en stenen berging, eigen parkeerruimte in de voortuin, een groot balkon over de gehele breedte en biedt veel ruimte mede dankzij de aanbouw op begane grond en de eerste etage. Een woning met volop mogelijkheden en ideaal voor onder andere gezinnen met kinderen mede dankzij de prettige leefomgeving.
Op een steenworp afstand bevinden zich enkele buurtwinkels. De charmante binnenstad van Nijmegen ligt slechts op een kwartiertje fietsen. Ook het centrum van kerndorp Beuningen is makkelijk en snel bereikbaar.
Weurt ligt tevens aan de dijk met het fraaie, bijbehorende rivierenlandschap van de rivier de Waal. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.
Een perfecte plek onder de zon voor hen die op zoek zijn naar wonen in de veilige omgeving van een vriendelijk dorp en toch dichtbij het levendige hart van de stad Nijmegen willen leven.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, toegang naar sanitair met toilet en fontein, trapopgang en provisiekelder met meterkast. Tevens is hiervandaan de berging en bijkeuken toegankelijk welke zich bevinden in de voormalige garage.
In de bijkeuken is de witgoedapparatuur opgesteld. Door naar de ruime woonkamer en eetgelegenheid met mooie, houten vloer.
De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de twee afzonderlijke schuifpuien aan de achterzijde. Hier aan de achterzijde bevindt zich tevens de grote keuken met praktische tegelvloer en is voorzien van een dubbele gootsteen, een inductie kookplaat met RVS afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasmachine. Hiervandaan leidt eveneens een schuifpui naar de achtertuin. Met alle puien open is het binnen- en buitenleven zeer aangenaam bij elkaar betrokken. Overigens beschikken alle ramen en puien aan de achtergevel over rolluiken.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap die in tweeën wordt opgedeeld door een bordes bereikt men de eerste verdieping. Hier zijn drie grote, slaapkamers te vinden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd waardoor heerlijk ruim.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon dat zich over de gehele breedte van de woning strekt en uitkijkt over de rustige straat. De riante badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een luxe, rond bad, een douche met cabine, vrij hangend toilet en een wastafel. Op de overloop is een luik met een vlizotrap naar de bergzolder.
Bergzolder:
De vlizotrap komt uit op de bergzolder met Velux dakraam. Op deze vliering zijn de CV-ketel (merk: Nefit) en de mechanische ventilatie opgesteld. Deze ruimte biedt veel bergingsmogelijkheden.
Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met straatwerk waar met gemak twee auto's op eigen terrein kunnen parkeren.
De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt heerlijke privacy vanwege de volledige omheining.
Het geheel is aangelegd met een fris gazon en een sierlijk, mediterraans terras. Een vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra biedt ruimte aan fietsen en tuingereedschap.
Een leuke impressie is te zien op eisenhowerlaan3.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 502
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 950 Oppervlakte 114
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Advice Makelaardij

Van Heemstraweg 64b
6641AG Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-6771376

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eisenhowerlaan in Weurt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advice Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advice Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.