Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Foto 1 toont een impressie van de vrijstaande woning zoals het zou kunnen worden, foto 2 geeft de huidige situatie aan.

Vrijstaande woning (402 m3) met zeer grote multifunctionele ruimte (722 m3), met de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten gelegen. De woning biedt, vanwege de enorme ruimte, heel veel mogelijkheden zoals het uitbreiden van het aantal slaapkamers, gelijkvloers wonen, kantoor-/ bedrijf aan huis, B & B, atelier of mantelzorgwoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en een onderhoudsvrije dakafwerking. Balgoij is een gezellig pittoresk dorpje met diverse sport- en muziekverenigingen, gelegen aan de Maas waar u heerlijk kunt wandelen. De basisschool ligt op loopafstand van deze woning. Het gezellige kleine winkelcentrum Wijchen-Zuid ligt op fietsafstand evenals het nabijgelegen centrum van Wijchen waar u alle soorten voortgezet onderwijs, winkels, restaurants, lunchrooms, cafés, bioscoop, zwembad en NS station vindt. Er is een goede aansluiting op de A50, A73, A326 en de N324.
Vanwege de inhoud van de woning bestaat de mogelijkheid om de woning in tweeën te splitsen. Er zijn diverse grote panden in Balgoij waarbij deze mogelijkheid toegepast is. De aanvraag van de splitsing bij de gemeente is geheel voor de koper.

Entree, grote hal met originele trap, woonkamer met erker aan voorzijde en tuindeuren naar het terras, leefkeuken met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang naar de kelder van 9 m2 en toilet.

Overloop, slaapkamer met vaste kast, slaapkamer twee met vaste kasten onder het dakbeschot en een inloopkast, badkamer uit 2007 met toilet, bidet, zwevend toilet, luxe stoomdouche, dubbele wastafel en designradiator, tussenhal met vaste kast, slaapkamer drie met dakkapel, tussenhal met was opstelling en kantoor.

Zolder, via vlizotrap te bereiken.

Achtertuin met groot zonnig terras, vijver, borders, vaste planten en een beschut gelegen tuinhuis met veel privacy. De zijtuin is geheel verhard, en nu nog niet bij de tuin getrokken.

Voorheen was er een garagebedrijf gevestigd.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd (noordoostzijde en de zoldervloer).
Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen m.u.v. het bijgebouw.
Kunststof daklijsten rondom.
Dauerluftung en draaikiep ramen.
Keuken uit 2008 met oven, koelkast, vaatwasser en diepvries, vierpits gaskookplaat en afzuigkap.
Overdekte entree en een achterom.
Parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Groot zonnescherm in de tuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 1124
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 120
Garage opp 88.1
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 890
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Garage water Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoeveweg in Balgoij?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HW Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
HW Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.