Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


VERLENGDE EMMASTRAAT 1 TE ANDELST.

Deze heerlijk gelegen en speelse 2-onder-1-kap woning te Andelst laat niets te wensen over. De ruimte is verrassend met een zeer luxe badkamer als groot cadeau! Deze degelijk woning heeft zowel aan de voor als achterzijde een beschutte ligging waardoor je het gevoel krijgt dat je een vrijstaande woning bezit. De eigen oprit biedt ruimte voor ten minste 2 auto's. De via de inrit te bereiken garage geeft veel mogelijkheden tot opbergen maar uiteraard ook voor uw gereedschap, fietsen, etc.
Verder wordt je in deze woning verrast door een open keuken met openslaande deuren, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer en een zeer luxe badkamer.


BEGANE GROND

De voordeur gaat open en je komt binnen in een ruime hal, dit is het centrale punt van de woning. Wens je te wonen in een woonhuis met veel ruimte, speelse manier van architectuur en een praktische inrichting, dan is dit jou place to be! Op de begane grond tref je, naast de ruime hal met toilet en meterkast, een lichte, open keuken met openslaande deuren die via een brede doorgang in aansluiting staat met de woonkamer. Door de volledige witte laminaatvloer voelen deze ruimtes als één geheel. Hier is tevens ook voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde is modern ingericht met zwart/wit kleurstellingen en een sfeervolle open haard! Terwijl je lekker plaats neemt op de bank, kijkend naar een dansend vuurtje, kan je binnen no time wegdromen in alle rust en vrijheid. Wie wilt dat nu niet ervaren na een lange drukke dag? Dat kan dan in je eigen huis waar je iedere dag met plezier weer thuis komt. Verder vindt je op deze verdieping aan alle zijdes raampartijen waardoor er ook meer dan voldoende licht intreding plaatsvindt.
Wanneer we even terug keren naar de hal willen wij je voorstellen aan nog een belangrijke ruimte van deze woning. Hier is namelijk inpandig de garage van circa 20 m² bereikbaar. Een heerlijke ruimte om te klussen, voor de hobby of gewoonweg als bergruimte.

KEUKEN

De keuken zet de uitstraling van de rest van de woning voort. Een mooie hoogglans witte kastenwand met inbouwapparatuur met aan de andere zijde een keukenblok met dik aanrechtblad voorzien van 4 pits inductie kookplaat (Siemens) met design afzuiging (Whirlpool) en spoelbak. In de kastenwand vindt je twee maal een Miele combi oven en Miele inbouw koffiezetapparaat (LET OP! eventueel in overleg ter overname). Verder is deze wand voorzien van een vaatwasser, koelkast en vriezer (Bosch). Om het geheel af te maken is de keuken afgewerkt met lades en deurtjes voorzien van soft close systeem.


EERSTE VERDIEPING

Via de leuke spiltrap bereiken we de ruime verdieping waar de witte laminaatvloer terugkomt. Hierdoor blijft er een eenheid bestaan tussen de verdiepingen. Wanneer je het rondje doorloopt verschaft een tweede spiltrap toegang tot de laatste verdieping van dit woonhuis. Verder kunnen we je hier verblijden met 3 slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De slaapkamers bieden een fijne ruimte om jezelf terug te trekken en voldoende ruimte om als gezin goed te leven. Een verrassende ruimte op deze verdieping is de wasruimte waar een separate ruimte voor is gerealiseerd. Hier is tevens de CV opstelling terug te vinden. Een pré en unicum van deze woning vinden we terug op de badkamer die werkelijk als een droom aanschouwt mag worden!

BADKAMER

De badkamer is begin 2016 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Met een luxe zwart/wit opstelling van tegelwerk en moderne materialen is dit het pronkstuk van de woning. Bij binnenkomst treffen we direct een aantal nisjes waardoor alle ruimtes optimaal worden benut. De brede wastafel met 2 design inbouwkranen leidt ons naar de badkuip met losstaande kraan die is gesitueerd in de dakkapel onder 3 grote dakramen. Alleen het staan in de badkamer biedt al pure ontspanning! Vervolgens is er ook nog een ruime inloopdouche met rainshower en zwevend toilet gerealiseerd.
Door de robuuste donkere tegel, de verschillende nisjes en de spots die zowel in het plafond als in de vloer zijn verwerkt mag met recht worden gezegd dat de badkamer met een uiterste zorg en kwaliteit is opgesteld. Het zal je hier aan niets ontbreken!
En mocht je tijdens een heerlijke zomerdag binnen met buiten willen combineren, ook dan biedt deze badkamer mogelijkheden door het terras die via de badkamer toegankelijk is.


TWEEDE VERDIEPING

Op naar de volgende verrassende verdieping van deze 2-onder-1-kapwoning. Via de spiltrap stap je op de overloop waar we direct tegen een bergkast aan lopen. Aan de linkerzijde is een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd en de kamer aan de rechterzijde is momenteel in gebruik als bergruimte. Wel biedt deze kamer voldoende mogelijkheden om een 5e slaapkamer te maken. Ondanks de schuine kanten zal je hier veel ruimte ervaren, uiteraard komt dit ook door de twee ramen die aanwezig zijn.


TUIN

De onderhoudsvrije achtertuin met de ligging op het westen is grotendeels bestraat met een aantal borders aan de zijkant. Door de hoge begroeiing aan beide zijdes ervaar je hier de volledige vrijheid en privacy. De tuin is bereikbaar via de garage of via de openslaande deuren vanuit de keuken. De woning is dus naadloos aangesloten op de tuin waardoor je in de zomermaanden buiten naar binnen kunt halen. Met verschillende mogelijkheden tot terras/loungehoek kan je te allen tijde heerlijk genieten op eigen terrein! Ook zou je aan de woning een overkapping kunnen realiseren zodat je op de mindere dagen ook kunt genieten van het thuis zijn.


ANDELST/HERVELD

Andelst/Herveld is een gezellig, oud Hollands, no nonsens dorp. Andelst/Herveld staat schouder aan schouder met de gebroederlijke en bruisende steden in de nabije omgeving waar je naar hartenlust alle drukte die je maar wenst kan opzoeken om vervolgens, heerlijk thuis, bij te komen van alle voorgaande indrukken. Inmiddels nieuwsgierig geworden naar onze ervaring op deze prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak bij Het Woonhart Makelaardij, wij gaan graag met je mee om deze beleving over te brengen en zelf te laten ervaren. Hopelijk snel tot ziens bij deze fantastische BUITENKANS! Verder biedt deze woning de volgende bijzonderheden:

- Rustige ligging met ruimte en vrijheden
- Beschutte ligging
- Ruime garage
- CV met het bouwjaar 2015
- Nieuwe badkamer 2016
- Zeer luxe en kwalitatieve badkamer
- Nabij winkels, scholen en verenigingen
- Nabij uitvalswegen

Bovenstaande informatie is door ons met de grootste zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen hiervan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 481
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 37
Tuin voor Ja
Garage opp 19
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 206
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4.25
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Emmastraat in Andelst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.