Beschrijving

DE IDEALE WOON-WERKCOMBI! Zeer sfeervolle en royale karakteristieke DERTIGER JAREN VILLA, met een prachtige in Engelse stijl aangelegde grote (perceel 1725 m²) tuin met diverse terrassen. Deze woning ademt geheel de sfeer uit van heerlijk thuiskomen, rust, ruimte, gezelligheid en genieten! Achter de woning is een extra multifunctioneel (bedrijfs) ruimte met een vloeroppervlak van maar liefst 235 m2 met zolderruimte circa 70 m2 en toiletgroep.

Indeling: overdekte entree, hal met marmeren vloer en trapopgang, sfeervolle royale living (ruim 70 m²!) met eetgedeelte, veel lichtinval, gezellige haardpartij en parketvloer. Aansluitend ruime serre/tuinkamer met vloerverwarming, schuifdeuren naar de terrassen en grote tuin. Vanuit deze serre heeft u heerlijk zicht op de prachtige tuin. Geniet van alle seizoenen! Bibliotheek/herenkamer van circa 30 m² met openslaande deur naar het met dak-platanen overdekte terras. Complete wooneetkeuken met 6-bloks meubel in hoekopstelling, v.v. houten werkblad en inbouwapparatuur, o.a. een nieuw 6-pits Smeg fornuis met grote oven, vaatwasser en 2-bloks meubel met houten werkblad en ingebouwde koelkast. De keuken heeft nog twee originele jaren dertig schouwen en ingebouwde buffetkast. Voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken toegang tot de grote wijn/voorraadkelder en royale bijkeuken met ingebouwde brede garderobekast, diepe schoonmaakkast, was/strijkruimte, aansluiting voor koel-vriescombinatie, achter entree, toilet en douche.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers; waarvan master-bedroom met openslaande tuindeuren naar dakterras, grote badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche, was-meubel en inbouwkasten, separaat toilet. Vlizotrap naar zolderkamer met dakraam. Via de bijkeuken en tweede trap is er een zeer ruime 4e (logeer)kamer bereikbaar met extra wasmeubel in aparte nis.

Fraaie, op het westen gelegen, park tuin met alle privacy. De tuin is aangelegd met veel gazon, verschillende terrassen en tuinverlichting. Heerlijk rustig, in mooie buurt en véél ruimte om te genieten.

Op loop/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, park, bos en scholen. Varsseveld heeft volop voorzieningen, zoals een gezellig winkelcentrum, terrasjes, markt, treinstation, sporthal met binnenzwembad, bibliotheek, restaurantjes en hotel. Gunstige ligging, t.o.v. A18; binnen 7 autominuten bent u in Doetinchem en met 20 minuten in Arnhem. Deze unieke woning moet u "voelen“ en "ervaren"! Wij nodigen u van harte uit om de sfeer te komen proeven. Extra bedrijfsruimte/opslag ruimte of speelgelegenheid kinderen of een andere invulling die u eraan willen geven van ruim 225 m2 met een zolderruimte ca. 70 m2 en voorzien van extra toiletgroep. Gunstige ligging op enkele minuten van autosnelweg A18. Binnen 7 autominuten bent u in Doetinchem. Goede ontsluiting naar A12 als ook richting Twente of Duitsland. De huidige eigenaar is totaal uit zijn jas gegroeid vanuit dit bijzondere woon-werk object. Aanvaarding in overleg te bepalen. (Bedrijfsgedeelte excl. BTW).


Perceel 1725 m2, inhoud woning circa 950 m3, bouwjaar 1934, woonoppervlak ca. 240 m2.

WIL JE MEER INFORMATIE EN BINNEN KIJKEN?
Je bent van harte welkom! Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. Jouw vragen beantwoorden wij graag, stel ze gerust!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 289
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1725
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Rijnlandhaven Makelaardij BV

Harbershoek 4 - 6
7064AC Silvolde (Gelderland)
T: 0315 - 324126

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwerikstraat in Varsseveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rijnlandhaven Makelaardij BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.