Beschrijving

Luxe tweede woning in het groen op een dubbele kavel.
Direct tegenover bos gelegen en in het groen van het Buitengoed Bos en Enk, RUIME VRIJSTAANDE WONING (recreatieve bestemming) met grote kelder en riante bostuin op een perceel van ruim 1.150 m² eigen grond.
Recreatief gebruik is het gehele jaar door toegestaan, mits de bewoner wel over een ander hoofdwoonverblijf beschikt.
Indeling
Souterrain : grote hobbyruimte; aparte voorraadruimte/wijnopslag;
Niveau min 1 : ruime eetkeuken met openslaande terrasdeuren naar verdiept gelegen terras en luxe L-vormige keuken compleet met diverse inbouwapparatuur: Gaggenau gaskookplaat met wokbrander en inbouwgrill, Gaggenau combi-stoomoven en Siemens afzuigschouw, koelkast en vaatwasser; toiletruimte met fonteintje;
Begane grond: hal met meterkast; zonnige woonkamer met schuifpui naar terras en verhoogd plafond met geïntegreerde bibliotheekkast met ladder; open werkkamer of logeerkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achterdeur.
1e verdieping: overloop met open bordestrapopgang; grote ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend luxe open badkamer met stoomdouchecabine, wandcloset (ontwerp P. Starck) en twee glazenwaskommen met designkranen.
2e verdieping: overloop; tweede badkamer met whirlpool, meubel met waskom en wandcloset; slaapkamer.
Nader omschrijving
Recreëren midden in het groen met eigen bostuin en uitzicht op prachtige bomen! U moet niet verbaast zijn, indien er een statige pauw voor uw raam staat. Werkelijk een prachtige plek in de natuur. Een prima uitval basis om te genieten van de prachtige Gelderse Achterhoek. Deze tweede woning heeft een aansprekende architectuur: kenmerkend zijn de grote raampartijen, de prettige lichtinval, de hoge plafonds en de centrale open bordestrap. Alle vertrekken zijn ruim van opzet. Er is een speelse splitlevel indeling met maar liefst 5 niveaus. Verblijven wordt genieten.
De woning is luxe afgewerkt met kwaliteitsmerken.
De vloeren van keuken, woonkamer, werkkamer en toilet zijn uitgevoerd in Italiaans natuursteen (Pibamarmi Giallo Reale). Kranen en sanitair armatuur zijn van Vola/ Arne Jacobsen. De wastafels in de slaapkamer zijn van Clou en de stoom/ douchecabine van Cleopatra. In de hele woning is vloerverwarming. Bijzonder is de aanwezigheid van een riante kelderruimte voor hobby en opslag.
Unieke vrije ligging tussen bomen. De huidige eigenaren hebben direct een tweede kavel erbij gekocht waardoor er een riante tuin kon worden gerealiseerd. De tuin is ook aan de achterzijde ontsloten met een inrit en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de voorzijde kijkt u op een prachtig bosgebied. De tuin is op een natuurlijke wijze aangelegd met bomen, diverse terrassen en borders.
Omgeving
Het Buitengoed Bos en Enk is ruim en groen opgezet met veel privacy. Het ligt prachtig tussen de bossen van Zelhem en Halle. De sterkste troef is de rust en de natuur. De vier seizoenen kunnen hier optimaal worden ervaren en geven ieder hun eigen sfeer. Het is een mooie uitvalsbasis om te fietsen, wandelen en/of te ontspannen. In de directe omgeving ligt het fraaie natuurgebied De Heidehoekse Vloed en het kasteel De Slangenburg. Ook kunt u in de omgeving paardrijden, golfen of tennissen. Voor de dagelijkse boodschappen of om gewoon even gezellig wat te drinken/eten ligt het plaatsje Zelhem letterlijk om de hoek (3 km). De omliggende steden als Doetinchem, Arnhem of het historische Zutphen zijn ook vlot en goed bereikbaar. Daar vindt u onder meer gezellige terrassen, een keur aan restaurants, winkels, theaters, musea, cultuur, toneel of film. Daarnaast is ook Duitsland met al haar bezienswaardigheden vlakbij, er valt veel te ontdekken. Vanuit het westen is de woning ook goed bereikbaar, op de laatste 10 kilometer na hoeft u alleen op de snelweg te rijden.
Laat u aangenaam verrassen door de gastvrije Achterhoek!
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2001
- Perceelgrootte: 1.152 m²
- Inhoud: 544 m³
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Overige inpandige ruimte: 31 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Verwarming: vloerverwarming en radiatoren (Daalderop 2001)
- Warmwater: via cv-ketel
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Bezonning: zuid-oosten
- Mandeligheid: onverdeeld aandeel in wegen, parkeerhavens en groenvoorzieningen etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 544

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1152
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Halseweg in Halle?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.