Beschrijving

SFEERVOL GESCHAKELD WOONHUIS met achtergelegen VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE.
Het geheel is gelegen aan een doorgaande en ruim opgezette weg van Elspeet naar Nunspeet met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en over een karakteristieke boerderij.
Het in de jaren ’30 stijl gebouwde woonhuis (bouwjaar 2006) is volledig geïsoleerd. Aan de afwerking van de woning is veel aandacht besteed. Strakke wandafwerking met hoge plinten, stucplafonds met sierlijsten, extra hoge paneeldeuren met glas in lood, glas in lood kamer en suite deuren, op maat gemaakte houten keuken en hoogwaardig sanitair.
Indeling woonhuis
Begane grond
Ruime hal met fraaie trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. De vloer is afgewerkt met vuren houten, geschilderde, vloerdelen. Via de glas in lood kamer en suite deuren bereikt u de woonkeuken. De keukenopstelling is op maat gemaakt, uitgevoerd met houten deuren en een natuurstenen aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
In de woonkeuken zijn openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst.
De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en een buitendeur.
De vloeren in de hal, het toilet, de woonkeuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met gietvloeren.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de was- c.q. cv-ruimte.
De slaapkamers zijn voorzien van fraaie houten balkenplafonds.
De hoogte van de overloop is tot in de nok van de woning, waardoor er een ruimtelijk geheel ontstaat.
De badkamer is afgewerkt met een op maat gemaakt houten wastafelmeubel met een natuurstenen blad, een ruime douchehoek met glazen deur en een wandcloset.
In de wasruimte is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-ketel.
2e verdieping
Boven de slaapkamers zitten 2 luiken naar de bevloerde bergzolder.
Tuin
Achter de bedrijfsruimte is een sfeervolle houten veranda gebouwd. Vanaf de veranda heeft u uitzicht over de achtertuin.
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bestaat uit twee delen.
Het eerste deel is een stenen gebouw van circa 54 m2 met een beton vloer. Dit deel is volledig verwarmd (HR-combiketel van 2011) en het dak is na-geïsoleerd. Het geheel is opgesplitst in een kantoorruimte, een praktijkruimte en een opslagruimte.
Het kantoor wordt verwarmd door middel van een radiator, de vloer is voorzien van laminaat en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten.
De praktijkruimte wordt ook verwarmd door middel van een radiator, de vloer is voorzien van plavuizen en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten.
Het tweede deel van de bedrijfsruimte is circa 48 m² groot, is in hout opgetrokken en voorzien van een betonvloer. Deze ruimte is niet verwarmd.
Volgens het bestemmingsplan heeft het de bestemming bedrijven met als toevoeging schildersbedrijf. Het terrein mag voor 60 % bebouwd worden. Dit betekent dat er nog uitbreidingsmogelijkheden voor de bedrijfsruimte zijn. Totaal mag het terrein 290 m² bebouwd worden. De huidige woning en bedrijfshal zijn in totaal 102 m² groot.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 665
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HR combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nunspeterweg in Elspeet?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.