Beschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Voorthuizen gelegen charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met veranda, aangebouwde werk-/kantoorruimte en dubbele garage. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 1.188 m².
Vanuit deze sfeervolle woning, met prachtige glas-in-lood raampartijen heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van de geneugten van de fraai aangelegde verborgen tuin. De tuin is ingedeeld in tuinkamers, afgewisseld met hagen, terrassen, gazon, sierbestrating, borders met groenblijvende beplanting, diverse fruitbomen en is een lust voor het oog!
Door de ligging, de indeling van de woning in combinatie met de aaneengesloten werk-/kantoorruimte is dit object uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen en ook zeer aantrekkelijk voor inwoning, praktijk of hobby aan huis!
Alle centrumfaciliteiten zijn op fietsafstand, er is sprake van een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1.
BOUWKENMERKEN
- Bouwjaar : ca. 1947. In 1972 is de separate eetkamer bijgebouwd. In 1992 zijn de werk-/kantoorruimtes en de dubbele garage gebouwd. De keuken was oorspronkelijk de bijkeuken, in 1995 na een interne verbouwing is de huidige woonkamer en keuken gerealiseerd. Gelijktijdig is de achteringang verbouwd tot toilet met voorportaal.
- Bouwwijze: traditionele bouw, pannen gedekt.
- Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Inhoud: ca. 1.000 m³.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang. Betegelde provisiekelder. In de woonkamer is een fraaie kalkzandstenen schouw met gashaard, serre en openslaande tuindeuren. Complete keuken met Corian blad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Voorportaal. Toilet met wandcloset. Via dubbele deuren toegang tot de separate eetkamer. 2e Hal met garderobe. Royale werkkamer met tuindeur. Via een losse trap toegang tot de bergzolder met opstelling CV-ketel. 2e Werk-/kantoorruimte met tevens een eigen toegang, pantry en berging. Toilet met wandcloset. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon. 3 Slaapkamers met vaste kasten en 1 met wastafel. Badkamer met ligbad, wandmeubel met wastafel en 3e toilet.
Tweede Verdieping:
Voorzolder met berging. Royale 4e slaapkamer met vaste kast en dakkapel.
BIJGEBOUWEN
Dubbele aangebouwde geïsoleerde garage met elektrische garagedeuren. In steen opgetrokken, pannen gedekt, bouwjaar 1992. Vloeroppervlakte circa 38 m². Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Verder is de garage voorzien van een aansluiting wasmachine/droger.
VOORZIENINGEN
Alarminstallatie.
Automatische sproei-installatie t.b.v. de tuin.
Het geïsoleerde dak van de oorspronkelijke woning is in 2005 vervangen. De dakkapel is tevens vervangen. De woning is opnieuw gedekt met de oorspronkelijke pannen.
Parkeergelegenheid voor ca. 5 auto's op eigen terrein.
Graag laten wij u dit heerlijke familiehuis met een scala aan gebruiksmogelijkheden uitgebreid bekijken, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1188
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Turbo HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Midden Nederland Makelaars - Voorthuizen

Sportparkstraat 2
3781BK Voorthuizen (Gelderland)
T: 0342-472072

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenweg in Voorthuizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Voorthuizen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Voorthuizen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.