Beschrijving

Bent u op zoek naar een object met karakter, een royaal oppervlak en ruime mogelijkheden, dan is dit wellicht iets voor u.
Op prachtige locatie, in hartje Dinxperlo is gelegen deze karakteristieke woning. Een zeer royaal woonhuis met aanbouw en bijgebouwen. Dit object heeft meerdere bestemmingsmogelijkheden, waardoor het naast "wonen" het ook bestemd kan worden voor: "ambachtelijke bedrijven, bed & breakfast, kantoren, dienstverlening, ondergeschikte detailhandel en ondersteunende horeca". Het woonhuis is aan de binnen- en buitenzijde eenvoudig uitgevoerd. Het object behoeft onderhoud en renovatie. Dit multifunctionele object biedt koper de mogelijkheid om een eigen project te verwezenlijken in één van de oudste gebouwen van Dinxperlo!
Indeling
Begane grond: hal, woonkamer, zit-/slaapkamer, keuken, werkkamer, kelder, portaal, toilet. 1ste verdieping: slaapkamer verdeeld in drie vertrekken, grote open zolder. 2de verdieping: zolder. Begane grond aanbouw: twee bergingen en een doucheruimte. Verdieping aanbouw: bergzolder. Separate berging en overkapping.
Nadere omschrijving van het object
In het hart van Dinxperlo, nabij de kerk en de markt, staat dit karakteristiek gebouw. De afmeting van het hoofdgebouw is circa 10 x 10 m1. Het afwerkingsniveau is sober en de woning dient volledig te worden gemoderniseerd c.q. verbouwd. De riante inhoud leent zich er perfect voor om deze woning aan te passen aan uw eigen persoonlijke situatie. Verschillende varianten zijn daarbij denkbaar, bijvoorbeeld kantoor aan huis, inwoning ouders cq kinderen, galerie, etc. De woning beschikt over een kleine kelder en twee schoorsteenkanalen.
Aan het woonhuis staat een gemetselde opslagruimte met een afmeting van circa 5,5 x 8 m1. Deze opslagruimte is voorzien van elektra en diverse bergruimten. Achter het woonhuis ligt een betegelde tuin met bezonning op het oosten. Tevens is er nog een overkapping met bergruimte. Dit object biedt goede mogelijkheid voor kandidaten die een kantoorruimte, werkplek aan huis zoeken dan wel kandidaten die een uitdaging zoeken!
Omgeving
Het object is gelegen in de dorpskern van Dinxperlo op een rustige locatie, waarbij op vrijdag de plaatselijk weekmarkt start/eindigt. De omringende objecten bestaan uit vrijstaande woningen, woonwinkelpanden, het voormalige gemeentehuis en de Dorpskerk met haar historische kerktoren en carillon.
Verbouwingskosten
Dit object is aan de buiten- en binnenzijde eenvoudig en gedateerd. Modernisatie en renovatie is noodzakelijk. Gelet op de volume van het object dient koper rekening te houden met extra investeringskosten. In de koopovereenkomst zal door verkoper een aantal bekendheids-clausules worden opgenomen, o.a. asbest-, ouderdoms- en nimmer door verkoper zelf bewoond clausule.
Algemeen
Bouwjaar 1800
Perceeloppervlak 232 m2
Inhoud ca. 1.000 m3
Woonoppervlak ca. 160 m2
Overig inpandig oppervlak ca. 190 m2
Eenvoudig uitgevoerd en behoeft renovatie
Energielabel G
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 1000

Overige

Tuin Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 48
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 232
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Tuin breedte 800
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.