Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrije bouwkavel van 415 m²

Bouwkavel op uitstekende locatie

Op een magnifieke woonlocatie aan de rand van het dorp ligt deze magnifieke bouwkavel van 415 m². De kans om uw droomhuis te realiseren. Binnen de kaders van het bestemmingsplan is er veel mogelijk! De goede ligging biedt veel voordelen. Winkels, scholen, huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Bovendien kunt u in en rond dit Betuwse dorp heerlijk wandelen en fietsen. Aan de zuidzijde wordt Haaften begrensd door de dijk en de rivier de Waal en aan de noordzijde ligt het weidse polderlandschap. Wordt dit uw toekomstige woonomgeving? Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.


HET BOUWPERCEEL

Een uitgesproken kans om een woonhuis te realiseren op een heerlijke locatie met rust en vrijheid. De rechthoekige vorm van de kavel geeft optimale mogelijkheden. Langs de slootzijde is reeds beschoeiing aangebracht.


DE BESTEMMINGSPLAN VOORWAARDEN, WAARAAN HET PLAN MOET VOLDOEN:

* Bestemming: Wonen 1. Dit houdt in, dat er een vrijstaand woonhuis gebouwd mag worden

* Maximale bouwhoogte hoofdgebouw: 9 meter

* Maximale goothoogte hoofdgebouw: 6 meter

* Afstand tot de zijdelingse perceelgrens vanaf het hoofdgebouw bedraagt minimaal 3 meter aan beide zijden

* Binnen de bestemming 'Wonen' is de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen toegestaan als nevengeschikte activiteit bij de woonfunctie. De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 40% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de bebouwing. Detailhandel is niet toegestaan

*Uiteraard mag er een bijgebouw c.q. garage worden gerealiseerd; op een afstand van minstens 3 meter achter de gevellijn van het hoofdgebouw

* De gezamenlijke oppervlakte van aan-, uitbouwen en bijgebouwen mag 60 m² bedragen


HET DORP HAAFTEN

Haaften is een echt dijkdorp gelegen in een uniek gebied aan de rand van de Betuwe. Vanaf de kronkelige Waalbandijk heeft u panoramische vergezichten over het schilderachtige rivierenlandschap, dat gekenmerkt wordt door idyllische dijkhuizen, statige boerderijen en grillig gevormde fruitbomen. Langs de dijk torent korenmolen "De Blauwe Reiger" als een markant punt boven Haaften uit. Haaften is een dorp met geschiedenis. De ruïne van de toren van kasteel Goudenstein herinnert nog aan vervlogen tijden.

Haaften is één van de dorpen van de gemeente Neerijnen en heeft circa 2.650 inwoners. Het is een welvarend dorp met veel voorzieningen, waar het plezierig wonen is. Het centrum van het gezellige dorp heeft diverse winkels waaronder een moderne supermarkt, een warme bakker en een weekmarkt. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven en een gloednieuw dorpshuis. Haaften heeft zowel een openbare- als een christelijke basisschool, en regiostad Zaltbommel bevindt zich op fietsafstand.

Mede door de centrale ligging in Nederland is Haaften een geliefd dorp. De snelwegen A15 en A2 bereikt u in enkele minuten rijden.
Meer informatie over Haaften vindt u op internet op www.haaften.nl en www.neerijnen.nl



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 415

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruithof in Haaften?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Arendonk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Arendonk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.