Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Aan de gewilde Veldweg ligt dit verrassende vrijstaande woonhuis met een luxe houten garage/blokhut (circa 30 m²) en een schitterende veranda. De mooi omsloten achtertuin is gesitueerd op het Zuiden. De woning heeft al deels kunststof kozijnen, een mooie kelder en een praktische bijkeuken. Dit is nu echt een gezinswoning die niet veel onderhoud vergt en toch alle gemakken biedt die een modern gezin wenst. Een thuisgevoel is verzekerd.
Indeling:
De begane grond starten we bij de hal en is de centrale ruimte van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. Mooie kelder met de meterkast. De verrassend vlotte L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de halfopen keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren de sfeervolle veranda te bereiken. Dit is echt een heerlijke plek waar je al snel buiten kunt zitten. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van het toilet, de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV HR Combiketel Remeha 2008.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en op de hoofdslaapkamer is een airco unit aanwezig die de gehele verdieping kan koelen tijdens de echte warme dagen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een bevloerde bergzolder die niet wordt gebruikt door de eigenaren.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en grind. Het geheel is omheind met een mooie Beukenhaag. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is eveneens mooi omsloten met een beukenhaag met deels strakke schuttingen en voorzien van een groot overdekt terras en gazon. Je kunt hier goed toeven op het riante terras of lekker spelen op het gras. De situering naar het Zuiden is prima. Vanuit de tuin is een grote garage/blokhut (circa 5 x 6 m) te bereiken. Deze blokhut is voorzien van elektra. Tegen de achtergevel is een sfeervolle veranda van circa 20 m² geplaatst. Hier kun je al snel heerlijk buiten zitten.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1959
De inhoud van de woning is circa 340 m³ en de woonoppervlakte circa 94 m²
De perceelsoppervlakte is 295 m²
Degelijke houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers 3 stuks
Aanvaarding in overleg
Locatie
Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan winkels. In het naburige Ulft vind je onder andere een HEMA en Kruidvat. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 340

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 96
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldweg in Gendringen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.