Beschrijving

UNIEKE KANS!!!
Bent u op zoek naar wonen en werken/hobby, dan kunt u dit combineren in dit HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met op het achter terrein gelegen, 6 VRIJSTAANDE GARAGEBOXEN en grote overkapping met eigen oprit. Het geheel bevindt zich op een prachtig royaal perceel van 682 m2. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, treinstation, basisschool, winkelcentrum (Tunnelweg) en uitvalswegen.
Het betreft een woning die “gemoderniseerd” moet worden, maar wel vele mogelijkheden kent!! Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 1ste verdieping. Woonkamer met openhaard en toegang tot de aanbouw en deur naar de keuken. In de aanbouw (2009) is de eetkamer gesitueerd en heeft openslaande deuren en een heerlijk zicht over de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van eenvoudig aanrecht en apparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, opstelplaats CV-ketel, separate toiletruimte, 3 vaste (provisie) kasten en deur naar de achtertuin.
1ste Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer deur naar het dakterras (ca. 17 m2). Badkamer met bad, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolder:
Zolderberging bereikbaar via vlizotrap en opstelplaats boiler (Daalderop, 2007). Nokhoogte ca. 1,75 m.
Garageboxen:
6 vrijstaande garage ca. 19 m2 per stuk. Deze zijn bereikbaar via de eigen oprit.
Tuin:
Royaal perceel van 682 m2, met eigen oprit naar de garageboxen en mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein, onder de overkapping te parkeren. Diepe achtertuin op het oosten met achterom. Een tuin met mogelijkheden!
Algemeen: Bouwjaar: ca. 1961, Inhoud: ca. 410 m3, Woonopp.: ca. 126 m2, perceelopp.: 682 m2;
Bijzonderheden:
* Het betreft een half-vrijstaande woonhuis op ruim perceel met maar liefst 6 garageboxen en royale overkapping;
* Aluminium/kunststof kozijnen en aanbouw/berging houten (hardhouten) kozijnen;
* Geheel dubbelglas, met uitzondering van berging;
* Oplevering in overleg, kan snel;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 682
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderopeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 885 Oppervlakte 111
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

Don Emanuelstraat 9
6602GX Wijchen (Gelderland)
T: 024 - 645 45 11

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ringlaan in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.